楼市政策“组合拳”利好持续释放
港龙城为何从商业地标变“烫手山芋”？
5月杭州将出让9宗宅地 钱塘3宗地块率先成交
5月13日，5月杭州的首场土拍落下大幕，钱塘区推出的3宗涉宅地块，全部底价成交，一共收获25.73亿元出让金，中交独揽2宗，建发完成在下沙沿江的补仓。
杭州网房产 | 2025-05-15
4月杭州成交9421套二手房 多指标同比上涨
杭州贝壳研究院的统计数据显示，4月杭州一共网签了9421套二手房，虽然相比3月的12413套下滑了24%，但是这是成交巅峰后的自然滑落，完全在市场预期之内。
杭州又一个新盘“价格闯关”成功
日前，杭州一个首开新盘引发广泛讨论，位于未来科技城南单元的时舟里，以34760元/平方米的价格入市，推出149套房源，一共吸引了859户家庭报名，整体中签率17.35%，跻身摇号红盘序列。
主体结构全部结顶！临安这一重点项目进入新阶段
5月12日，由临安区科投集团承建的大园新城南三期保障房项目迎来新进展，8栋楼主体结构全部顺利结顶，预计2026年3月完成竣备验收。
杭州网房产 | 2025-05-13
杭州5月首场土拍大战打响！最低楼面价3803元/㎡
今天上午，杭州5月首场土拍大战打响。三宗涉宅地，一宗来自下沙沿江、两宗来自大江东，为钱塘区土拍专场。这三宗地块的热度并不高，均只有一家单位报名，皆为底价成交。
杭州公积金贷款实施“带押过户”业务新模式
为深入贯彻落实国家关于提振住房消费、优化营商环境的决策部署，杭州公积金中心根据省市关于推行二手房“带押过户”便民利企服务的要求，制发了《杭州市住房公积金贷款“带押过户”业务操作规范（试行）》，优化“带押过户”业务新模式。
杭州网房产 | 2025-05-12
1400余户公租房保障家庭 本周可以办理入住
从杭州市安居集团了解到，5月12日起，参与2025年杭州第3期公租房实物配租预登记并完成选房的1407户保障家庭，将分批办理入住了。
提前还房贷划算吗
5月7日，中国人民银行宣布，降准0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
杭州网房产 | 2025-05-09
下调25BP！楼市重磅政策落地
“5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。”随着楼市重磅政策再加码，房地产市场热度持续攀升。
6000万！城西稀缺别墅最新成交！
近日，杭州老牌豪宅林语别墅传来新动态。有豪宅经纪人透露，有一套独栋别墅以6000万元成交。
杭州网房产 | 2025-05-08
蓝色钱江法拍房2.68万元/ m²仍流拍
蓝色钱江一套建筑面积102.75m²的法拍房，以275.2万元起拍，折合起拍单价仅约2.68万元，最终却因为无人报名而惨遭流拍。为什么如此低的价格却无人问津？原因在于，这套房源位于4号综合楼，是非住宅房源，当初被开发商打造为酒店式公寓。
时舟里首开，相比限价时代涨了7560元/㎡
首开均价34760元/㎡，比此前板块住宅限价（27200元/㎡）上涨7560元/㎡！近日，五常新盘时舟里领出了预售证，是目前入市的不限价楼盘中，房价涨幅较大的项目。
华润地王项目5月入市，全大户型，要冲5万？
时隔半年，最近这个项目终于有了要入市的苗头。作为板块内的地王，又是之江首个不限价的新房，它的价格会到底会开到多少？记者去现场问了问。
杭州官宣，公积金贷款利率今下调
5月7日上午，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
楼市再迎重磅利好，降准降息等后续影响几何
5月7日国新办发布会上，降准降息、降公积金贷款利率，楼市再迎重磅利好。今天，来说说这一系列政策，目前主要影响谁，后续还会带来什么影响。
100万元30年期贷款总利息将减少近5万元
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。
杭州网房产 | 2025-05-07
杭州许久没有出现的楼市激战，将在这些板块上演！
限价取消后，杭州出让了众多宅地，多个热门板块地价创下新高，杭州地价纪录更是在两个多月内三度刷新。
两地齐出！大和平的主场时刻到了
近日，拱墅区文晖单元XC0404-M1-26A地块和文晖单元XC0404-M1-26地块成功出让，两宗工业用地均位于文晖街道，总出让土地面积约35亩。
经济日报：楼市改善性需求进一步释放
从发展空间看，我国的消费结构总体上还处在升级过程中，城镇化并没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的“好房子”市场需求较大。下一步，各地应认真贯彻落实促进房地产止跌回稳的一系列政策措施，持续加大“好房子”建设力度，积极构建房地产发展新模式，促进房地产持续健康发展。
活跃度提升 “好房子”受期待
记者“五一”假期走访上海、深圳、成都、南京、青岛等地看到，政策利好下，多地楼市带看量、成交量明显上涨，“好房子”令人期待。
重磅利好！100万房贷30年可少还4.76万！
目前杭州普通家庭公积金贷款额度上限为130万元。若是首套，利率由2.85%降至2.6%后，30年等额本息还款方式，月供将由5376元降至5204元，总利息减少约6.2万元。
央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
杭州按计容新规设计的首个实景示范区亮相
取消限价后第一个涨价的锦绣公馆，还有房源没卖完
“3月底选完房后就一直未对外销售。”位于文教板块的中冶锦绣公馆居然还有房源，置业顾问王晨坦言，目前3号楼王还有少量2-5层的179㎡房源。
多地新房、二手房市场延续回暖趋势
记者了解到，今年“五一”假期，在一系列政策持续影响下，全国多地的房地产市场延续一季度的回暖趋势，尤其是一、二线城市的房地产市场继续保持向好态势。
杭州网房产 | 2025-05-06
不限价盘四开跳涨3369元/㎡，中签率上升至43.8%
近日，杭州两个不限价楼盘和萃揽悦、溪听晓月，加推报名结果先后公示。和萃揽悦四开跳涨3369元/㎡，64套房源有146组家庭登记，中签率43.84%。与前三次加推相比中签率有所上升。
免费入住！杭州将外来青年安排得明明白白
截至目前，杭州累计推出青荷驿站84个、筹集房源3572套（间），已累计保障19万余人次的住房需求。
杭州网房产 | 2025-04-29
A股三大指数涨超1%，金融房地产大涨
A股开盘后，市场整体反应积极，三大指数集体高开。其中，上证指数高开1.17%，深证成指高开1.35%，创业板指高开1.91%。券商、多元金融、鸿蒙概念股涨幅居前。此前央行宣布将优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。
临安区848套人才专项租赁房正在招租
最低月租金506元的房子来了。近日，临安区人才专项租赁住房项目——青航人才公寓（一期）新推出848套房源，将从5月7日开始常态化配租。
51611元/平方米 钱江世纪城地价创新高
优化存量和供给 巩固房地产市场稳定态势
4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
杭州网房产 | 2025-04-28
在金沙嘴看见城市未来
在钱江新城已经成型，钱江新城二期加速开发的情况下，杭州城市沿江岸线还有可供成片开发建设的区域在哪里？
杭州各区房价TOP10新鲜出炉
国家统计局数据显示，3月杭州二手房价格环比涨1％，涨幅排名全国第一，杭州房价止跌企稳迹象明显。
51611元/㎡！杭州钱江世纪城地价创新高
杭州4月最后一场土拍大战打响，6宗涉宅地齐出让，总起拍价高达103亿元。最热门的钱江世纪城宅地，吸引到14家房企鏖战168轮。最终，由保利竞得。
杭州各小区最新二手房价榜单出炉
3月，杭州二手房市场爆火，共成交12413套二手房，创下近8年来新高。同时，国家统计局数据显示，3月杭州二手房价格环比涨1%，涨幅排名全国第一。
杭州网房产 | 2025-04-25
杭州2623套安置房迎来新主人
近期，杭州不少安置房小区即将交付，总共有2623套新房，即将迎来新主人。
3年前的房子没有涨，当时毁约成了正确选择？
2022年，那是楼市高歌猛进的年头，绝大部分购房者都抱持着买原始股的心态，在新房市场“闭眼打新”。小山是其中一员，当时他看中的是云城的首个新房项目——杭与城。
杭州网房产 | 2025-04-24
4月杭州二手房成交量回落 买卖双方都在观望
同比去年4月份，杭州二手房的成交量是8400多套，和今年整个4月份的成交量相比，预计相差不大，说明市场总体保持平稳。
不限价叠墅涨价2335元/㎡加推，中签率26.78%
今天，杭州主城区不限价楼盘咏湖雲庐，五开报名结果公示。64套叠墅，均价70000元/㎡，比上一次加推叠墅房源涨了2335元/㎡，吸引239组家庭报名，摇号中签率26.78%。
今年，杭州不少老房子有了“房屋养老保险”
最近，杭州迈出试点建立房屋保险制度的第一步：余杭、拱墅、滨江三区纷纷为区域内的老房子“上保险”。其中，余杭区为区域内108万㎡的老房子投保，拱墅区湖墅街道为89幢高龄老房子上了保险，滨江区预计下个月正式启动。
钱二再拼社保！杭州限价盘集体走热
4月22日晚间，钱江新城二期的潮语映月最后一期房源报名结果公示。这是钱二近40天内，第三次有楼盘触发社保排序。
浙江发布公积金新政，5月21日起实施
成交量超越三兄弟，世纪城这个中年盘重焕新机
世纪城的次新盘，向来关注度很高。最近有个中年盘表现不错，成交量超越了世纪城三兄弟，成交价格也不低，4月份出现了8万+的网签单价。
杭州网房产 | 2025-04-23
杭州这些交通工程又有新进展
这几天，杭州交通不少工程项目频频传来捷报——杭州机场高铁全线首榀移动模架现浇梁开始浇筑、南沙制梁场顺利完成全线首孔箱梁预制、文一西路西延工程（二期）盾构施工进入实质性阶段，地铁四期的进度条也有所更新。
楼市问答|要不要卖了市中心“老破大”？
不是说开年二手房市场很好吗？感觉跟我们这样的房子不搭界啊！接下来我们是继续大幅度降价卖掉，还是先不卖了，继续持有？
TOD总部商务体钱唐商务中心交付倒计时
弧形铝板和玻璃组合幕墙在阳光下熠熠生辉，楼顶花园绿意盎然……近日，位于杭州市新风路与驿城路交会处的钱唐商务中心揭开面纱，城市展厅也正式开放。
杭州试点租赁式电梯破解加装难题
近日，杭州西湖区翠苑二区社区创新推出“托管式加梯模式”，突破传统集资建设模式，采用“按需租赁、即用即付”的电梯服务方案。
再现“拼顶格社保”的萧山市北，溢价59.39%
今天（4月22日），市北板块有一宗地块进行出让，最终被绿城竞得，成交总价3114314万元，折合楼面价35066元/平方米，溢价率59.39%。
杭州网房产 | 2025-04-22
这个新兴板块的次新房热销，原因已经找到了
近段时间，汇集了知名中小学校的西湖文教区可谓四处开花，拥有优质学区的楼盘频频登上成交榜单。今年春季还出现了一个现象，即西湖区的学区房热度，悄悄从传统的文教区，传导到了新兴的之江板块。
杭州契税新政执行首日 有人省下了9万元税费
21日是新政执行首日，记者从申花、文晖等板块中介经纪人了解到，新政后已有改善家庭享受到了政策利好，省下一笔税费。
加300万元，是先让老家父母换房，还是我先换
我在上塘工作，老公在文晖，平时需要父母帮忙照顾孩子，所以考虑换一套130㎡-140㎡的四房，总价在500万元左右。最好是没有人住过的精装修二手房，小区环境好一些，楼下有小孩活动的区域，周边有地铁。问了几个中介都给我推荐勾庄的绿城，你们觉得合适吗？或者有没有其他选择？
这小区二手房量价齐升，均价涨了6700元/㎡
近期杭州二手房市场量价齐升的，大多是热门板块的次新小区，虽然一些老小区和中年小区的成交量上涨了，但涨价的并不多。
杭州发布公积金新政！
4月21日，杭州住房公积金管理委员会发布关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知。
云眼开启 云门公园二期动工
近日，备受关注的云门公园二期云眼项目正式进入现场施工阶段。
杭州网房产 | 2025-04-21
公示！萧中世纪城校区有新进展
近日，《萧中世纪城校区新建（一期）项目》在杭州市规划和自然资源局官网公示。
杭州一季度租房量创新高 租金却降了10.7%
不过，量“起飞”了，价格却“降落”了。据杭州我爱我家数据，一季度杭州租金平均为49.87元/平方米/月，同比去年的55.85元/平方米/月，降幅达到10.7%。
下跌还是回稳？申花正在寻找新的平衡点
至于未来的价格会如何变化，老金说还是要看大环境。如果接下来同级别的新房价格明显跳涨，那也极有可能带动申花次新房的成交；但若是周边都出现了明显降价，申花也很难“独美”。
交付20多天只成交了1套，有人觉得卖高了？
上个月底新交付的芳翠锦绣府，20多天里只成交了一套。该套房子位于小区2幢11楼，沿马路，面积约139㎡，房东净到手792万元，折合单价约5.7万元/㎡。
一季度全国办理二手房转移登记164.6万件
记者今天从自然资源部获悉，一季度全国办理不动产登记业务超2000万件，其中存量商品房转移登记办理数量，也就是二手房转移登记办理数量，同比增长超三成。
杭州网房产 | 2025-04-18
杭州又一批主城区宅地挂牌
4月18日上午，杭州2025年十二批次涉宅地挂牌。三宗涉宅地均来自主城区，一宗位于拱墅区东新板块，一宗位于滨江区白马湖板块，一宗位于西湖区三墩板块。
房地产市场延续止跌回稳走势
3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市销售价格环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。
小阳春之后，传来了多个“板块地王加速”的消息
最近杭州高端住宅的行情不错，今年一季度至少有40套总价超3000万元的二手房成交，新房方面也出现了2000万元级的“开盘拼社保”景象。
“杭房报名登记” 微信公众号上线了
日前，“杭房报名登记”微信公众号正式开通，给购房者提供全面的新建商品住房开盘信息和精准的报名登记入口。
杭州网房产 | 2025-04-17
限价盘纷纷“躲猫猫”式开盘 官方出手了！
在杭州楼市一片火热的大行情下，“银四”却刮起了一股开盘歪风。它们有一个相同标签：限价红盘。
市规划资源局“三位一体” 推进文化遗产保护
市规划资源局通过创新一套机制、应用一个场景、实施一键智审，实现了保护要素源头统一、资源数据掌上可查、管控要求有效传导，助力全市文化遗产精细化保护。
“摩天工厂” 虚位以待
近日，位于杭州高新区（滨江）彩虹立交西北侧的滨江区第二工业综合体项目建设进入收尾阶段，施工单位正在进行室外绿化及公共配套区域装修，力争今年上半年通过竣工验收。
市土地储备交易中心以高质量要素供给保障
刚刚过去的一季度，在消费市场回暖、创新动能增强等积极因素加速释放的背景下，杭州土地市场走出“小阳春”态势。
价格回升！未来科技城二手房成交5.5万元/㎡
最近几天，杭州二手房的成交量都比较高，4月7日网签472套，4月8日网签366套，4月9日网签335套，4月10日网签332套。申花、奥体等热门板块的次新房，即使在去年市场低谷期的时候，成交价也比较坚挺。
杭州网房产 | 2025-04-16
国家统计局：3月一线城市商品住宅售价环比上涨
2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。
杭州一季度租金同比下滑10% 租客选择更多了
杭州租金又降了？贝壳杭州站数据显示，2025年一季度，杭州平均租金价格42.9元/㎡/月，对比2024年全年租金45.9元/㎡/月，下滑约6.5%；同比2024年一季度47.7元/㎡/月，下滑10.1%。今年一季度套均租金是3458元/月，相比2024年全年的3682元/月,下滑了约6.1%；同比2024年一季度3781元/月，下滑约8.5%。
全面、高效“杭房报名登记” 微信公众号上线
杭州网房产 | 2025-04-15
杭州一季度推出保障性租赁住房近3000套
为更好保障新市民和青年群体在杭安居，今年一季度，杭州已累计推出保障性租赁住房项目6个、房源2929套，新市民和青年群体又多了一批宜居的租赁住房。
4月杭州二手房热度回落 热门板块房东欲涨价
经过3月的火爆行情，4月杭州二手房从高点回落。截至4月14日，杭州十区二手房成交量近4000套，预计4月最终成交量会在8000套以上，但很难再达成“破万”的行情。
2300多套！杭州一批安置房有新进展 都在哪里？
杭州网房产 | 2025-04-14
最高可达134米 杭州这里的"摩天工厂"即将竣工
27家酒店免费住 萧山区青荷驿站房源扩容
杭州网房产 | 2025-04-11
外地朋友，突然要来杭州买房了？
前不久，义乌朋友晓晓来电，她说最近想来杭州买房了，让在杭报房产工作的我，给她推荐一下值得买的楼盘。
杭州网房产 | 2025-04-10
公租房收入标准放宽 保障性租赁住房有啥要求
杭州市本级公租房收入标准，自4月1日起已经进一步放宽，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于77043元调整至低于83356元。
明年，杭州人就能坐地铁去德清了
杭德市域铁路轨道车进场施工了，设备安装及装修工程也已开工，首列车已开始试制工作，预计明年建成通车。过不了多久，杭州人就能坐地铁去德清了！
滨江区核心新增5.18公顷宅地！就在省儿保南面约300米
4月9日，杭州市规划和自然资源局官网发布了永久河单元C-M1-24等地块规划调整公示。
杭州住宅规划出新规，限制极致“高低配”
近日，建发英冠世纪城南项目规划二次公示，相比第一次公示，此次最主要的变化是双联排全部改为三联排和四联排，楼层也从4层变成了5层。规划上的这一调整，与杭州近期落地的住宅规划新规有关。
除了“层高不低于3米”，住宅新规范还有啥？
新规范提高了住宅标准的底线，将推动住宅高质量发展，有助于提高居民在居住方面的获得感和满意度。在新规范的推动下，居民将住上更加安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
杭州网房产 | 2025-04-09
紧随改善次新房，老小区的成交量也上来了？
数据显示，3月底到4月初的这一周中，有多个老小区所在板块的成交量都挤入了全城前十的名单中，包括武林、湖滨、采荷、闸弄口、文教、文晖等。而且，部分板块还对比2月实现了量价齐升。
最新！杭州6所高中新分校基建“进度条”来了
近期，杭州市多个学校项目刷新“进度条”，位置在哪？进度如何？
3016套精装公寓暖人心，托起产业工人“安居梦”
这几天，钱塘（新）区临江街道纬五路上，企业“看房团”穿梭不停。他们的目的地都很一致：刚刚投用的临江产业邻里中心，这里总投资约11亿元，共有3016套精装公寓“虚位以待”。
“浙大门前”建科创谷 三墩虽小，志在四方
作为“1897科创谷”二期项目，“1897创新里”将构建一个“工作+生活+社交”的全天候科创社区，打造“环浙大科创生态新地标”。
杭州二手房交易再提速，大大降低交易成本
如果你最近有买卖二手房的需求，却还不知道“公证云购房”，那你很有可能损失“一个亿”。
临平数智城核心两宗商地亮相，定位是……
继临平数智城中心公园率先动工，近日数智城地标建筑“数实之种”完成深化设计方案，大象设计的 “量子云”设计方案脱颖而出，预计10月启动建设，标志着临平数智城进入新一轮价值提升期。
核心区“商改住”又变出一宗优质宝地，有望冲击板块新高
日前，未来科技城公示了1宗地块性质调整，就在板块核心区，由商业商务金融用地，调整为纯宅地。
两部门开展2025年度中央财政支持实施城市更新
财政部、住房城乡建设部今天（8日）发布通知，2025年中央财政继续通过定额补助支持部分城市实施城市更新行动。
杭州网房产 | 2025-04-08
勾庄次新房的新晋小户型价格“天花板”来了？
前不久，位于勾庄板块的运翠轩迎来交付，整整比合同约定时间提早了9个月。比提前交付更令人意外的是，是这个小区三房的小户型成交单价高达3.65万元/㎡。
2025年杭州首批旧房装修补贴申请成功
目前，装修补贴现场核验工作已经逐步展开。区、县（市）住保房管部门会加快审批流程，做好实地核验，让群众尽快拿到装修补贴，进一步提升生活品质。
4月3日就出规划，越秀临安低密项目“超速度”
3日，杭州市规划和自然资源临安分局发布了关于对杭政储出[2025]33号地块项目设计方案公示。
优质住宅项目加速入市 带动百城新房价格上涨
中指研究院统计，今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。销量方面，深圳新房销售面积同比增长72%，杭州、成都新房同比增幅均超20%。二手房方面，深圳、杭州的成交量同比分别增长57%、66%，北京、上海、成都同比增幅均超30%。
杭州网房产 | 2025-04-07
【问答】置换的人那么多，我究竟该买哪里？
预算600万元左右，想要置换，目前在和品、天曜城、御滨府之间做选择。希望能步行到地铁站，最好有学区。除了这三个楼盘，还有其他次新房推荐吗？
申花高端改善月成交200+套，房东预期在调整
公开数据显示，亚运村三兄弟3月累计成交二手房70套左右，其中，成交量最大的绿城桂冠东方成交38套。
让小区公共收益成为“明白账”
从电梯广告、外墙墙体广告，到停车泊位、公共配套设施经营，再到快递柜、贩卖机管理，随着社区公共区域收费项目日渐多元，如今不少城市小区产生了或多或少的公共收益。这笔资金怎么管理，又该如何使用，是公众关心的话题。
未来科技城中轴线东侧“商改住”了
日前，杭州市自然资源和规划局对未来科技城单元YH090206-03地块进行了公示，由商业地块调整为住宅地块。
蒋村地价刷新，周边二手房热闹了！
这块地拍出后，不仅杭州房地产行业沸腾了，蒋村居民更是激动。地块周边的西溪诚园、中杭府等小区，一些业主群里的讨论十分热烈。
五个维度“量化”居住舒适性
浙江省近日出台《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》（以下简称《导则》），以一系列技术指标为住宅品质提升提供指导性建议。
