问：我和爱人来杭州帮女儿带孩子，她住在武林路附近，我们想在这一带买一套小户型。最近看中一套老小区一室一厅，价格130万元，学区不错，距离、价格都符合预期，但楼层不高，采光不是很好，所以还没有下决心买。是再等等，还是趁着现在这波热度下手呢？

答：市场“以价换量”的窗口不会一直敞开。既然你已经锁定了武林路这个小范围，就果断抓住这个时机。可以明确告诉中介你的总价预算，并提高房源筛选标准：不要顶楼和底楼，要采光好、户型相对方正的房源。这类房源虽然不多，但一定是存在的。需要注意的是，你要换一种思路看待“等”：很多人“等”是为了等房价下跌，但你现在真正需要“等”的是“一套住得舒服的房子”。为了这个目标，多花点时间去看房是完全值得的。