商报讯 最近两年，杭州迎来了一波低密供应的小高潮，尤其是叠墅类产品，更是遍地开花。不过，要说叠墅供应最集中，竞争最激烈的，还得是萧山南面的湘湖区域。

从限价时期的湖翠晓印、湖前印院、臻和府、臻品府，到限价解除后的鸣湖里、定湖里、鸣涛里，湘湖板块凭借稀缺的山水资源、出色的产品设计、具有竞争力的价格，成为了叠墅热销主战场。

今年，湘湖板块继续发力，光是上半年就已经挂牌了3宗低密宅地，容积率都在1.2-1.3，正好用来打造墅类产品。其中，1宗位于湘湖东面的地块已经率先在4月28日成交，被兴耀联手国丰拿下，楼面价16398元/平方米。另外1宗位于湘湖南面的1.2容积率的地块，和1宗位于湘湖北面的1.3容积率的地块，将在6月先后出让。

兴耀国丰项目，位于晨晖路与向旭支路交界处，虽然属于蜀山单元，但是西面到湘湖湖面只有2公里出头，到目前在售的定湖里也只有2公里。而且，该项目东面到在建地铁15号线向旭路站只有400米，交通优势非常明显。

日前，兴耀国丰项目公示了规划建设方案，湘湖板块迎来低密新面孔。

根据规划，该项目占地面积20931平方米，总建筑面积46952平方米，地下建筑面积19750平方米，容积率1.2，绿地率30%，建筑密度34.99%。

整个项目打造了15幢4F排屋和2幢8F洋房，南低北高排布。小区朝东和朝南两面环河，低密产品闹中取静，能够享受到最好的景观视野。

洋房位于小区最北面，底层架空，层高4.35米。标准层层高3.15米。排屋总高14米，第二、三、四层都做了大阳台，四楼边套自带大露台。

从效果图来看，洋房外立面采用了大面积玻璃搭配深色、浅色铝板的设计，底层点缀浅色石材，整体通透轻奢，排屋也是类似设计。

小区主入口位于西面的向旭支路上，打造了高9.5米的奢阔门厅，进来后直连下沉式庭院。此外，园区内还有集中绿地、室外体育活动场地、文化活动场地等配套。