应该说，滨江当天是拼下一块土地的，因为从场面上看，在后两宗地块的争夺中，几乎是滨江与世茂之间的一场对手戏，两宗地块的竞争最后也都进入到比拼“配保”面积的阶段。

    虽说竞争激烈，但对于拿到手的地块，滨江觉得还是物有所值，“如果把商业部分的楼面价按15000元/平方米来计算，住宅部分的楼面价大约在28000元/平方米左右，参考市中心目前在售楼盘的价格，应该说这样的价格还是合理的。再放大点说，就如今市中心很难再找到类似的地块而言，这种稀缺性带来的价格溢出将更加放大。”滨江集团副总朱立东告诉记者。

    在拍地前一天，记者曾与滨江集团董事长戚金兴有过一次沟通，戚总当时就明确表示，滨江至少会拿一宗地块，“这一方面是因为跟我们合作拿地的伙伴实力很强；另一方面，这次出让的地块就在滨江的家门口，滨江确实对这片土地有很深的感情，加上地块确实也非常好，所以要拿。”据悉，这次与滨江合作拿地的是义乌小商品城集团，在合作公司中，滨江占股51%，义乌小商品城集团占股49%。

    作为本土房企在拿地市场上的一个代表，滨江也被解读成本土企业抗击外来大鳄的“英雄”，对此，滨江方面表示难以苟同，“应该说，市场是开放的，并不存在本土与外来之分，一个企业要发展，总是要突破地域限制的，滨江确实对家门口的土地有感情，但这首先得让位于土地本身的价值。”滨江方面希望外界不要过分关注外来与本土之争，“在我们看来，两者间最好的状态是相互学习，过往，杭州的房企在做产品方面相对细腻点，也更懂杭州人的居住需求，外来房企可以向我们学习，反过来，外来企业在融资、销售、包装等方面可能好过我们，我们也要向他们学习。”

    目前滨江在杭州市场握有不少高端项目，如武林广场附近的武林壹号、萧山湘湖边的湘湖壹号、西溪湿地公园门口的西溪明珠、钱江新城的城市之星等，现在再加上华家池地块，滨江在杭州高端房产市场的话语权将更为强大，“应该说，我们的布局还是合理的，基本上每个项目都照顾到每个区域的高端客群需求，个别项目还照顾到全省乃至全国的需求，城东是滨江的根据地，这边的人对滨江的产品非常认可，前面的凯旋门就卖得很火，相信华家池这个项目同样会很火。”朱立东解释说。