（3月16日 杭州网讯 记者 郑媛）申花板块的莱德绅华府项目定价消息刚刚落地，（起价由原先的18953元/平方米直降3000元/平方米，将以15678元/平方米的价格开卖。）与绅华府仅隔一条益乐路的中顺上尚庭又传出降价消息。网传中顺上尚庭项目将于起价15000元/平方米价格开卖。【“总理房价”效应凸显 申花板块迎来地板价】

莱德绅华府项目售楼处现场

莱德绅华府项目工地现场

中顺上尚庭项目工地现场

    莱德绅华府降价以来客户量激增

    据悉目前莱德绅华府项目在售的1#位于沁园路和益乐路的交叉口，南面沿街，北面为项目内园林景观。5#楼南面为小区景观，东面为在建的小学。降价前绅华府在售房源均价为22000元/平方米。自莱德绅华府降价消息确定以来，绅华府售楼处前来看房的客户激增。现场不少客户表示是冲着15678元/方起价来选房。

    绅华府项目首次开盘时间为2011年10月20日。推出1号楼184套房源，目前去化为60套左右。除了1#、5#在售的89方小户型外，绅华府另有大户型（拼接户型）2#楼可售。1#楼得房率为77%，5#楼得房率为73%。据悉，项目将于2014年交付。

    中顺上尚庭欲降价应对绅华府15678元/方起价

    申花板块内中顺上尚庭“资历”老于莱德绅华府。其中1#、2#、3#、8#、9#、10#楼房源已基本售罄。目前在售主要为去年10月开盘的4#、5#楼。4#、5#楼户型面积为90方、125方和167方，其中90方户型为中间套，为三房户型，得房率为83%。项目内景观位置较好的6#、7#楼尚未领出预售证。

    一街之隔的绅华府降价是否会对上尚庭销售造成影响？中顺上尚庭营销总监叶恒表示：“目前项目没有在降价销售，但公司高层已在讨论降价销售事宜，具体的价格和折扣力度未定，根据在售房源和项目进度来看，上尚庭降价后的价格一定比绅华府高。”

    据上尚庭现场销售人员透露，近期下单的客户可与开发商共同商讨购房价格。虽上尚庭的“反击战”价格并未出炉，但价格大幅跳水，申花板块的价格战愈演愈烈却已成事实。