3月8日，位于城东新城的滨江·曙光之城传来消息，首批243套房源将于3月中旬推出，毛坯房源均价15000-16000元/平方米，精装修房源均价在20000元/平方米以内。消息一经传开，一大批关注该板块的购房者闻风而动，首批房源在一天之内被全部预订。即使滨江房产紧急加推第二批房源，仍然出现了供不应求的局面。

　　滨江·曙光之城上演了楼市调控以来，市场久违的“日光”场景。

　　曙光之城为何“一房难求”

　　购房者余小姐最能体会曙光之城的热销。3月8日，她在得知曙光之城开盘价后，当天中午赶往售楼部，无奈地被告知所有房源已被预订一空。购房者为何如此按捺不住，纷纷下手抢购曙光之城？归根结底还是价格。

　　根据公开信息，曙光之城地块于2009年12月被滨江集团以17.1亿元总价竞得，不算其他的基建、财务等各种成本，当时的楼面地价就达到了12684元/平方米，曙光之城一开始就被定位为滨江的中高端产品，用的材质都相当不错。很显然，此次毛坯房15000元/平方米-16000元/平方米，精装修不到20000元/平方米的均价，已经是“破发价”了。

　　滨江·曙光之城位于机场路与德胜路交会处，距武林广场7公里，距钱江新城核心也是7公里。事实上，城东新城15000元/平方米的均价，即使在价格战硝烟弥漫的现在，还是有非常大的竞争力。目前，九堡降价后的楼盘均价在14800元/平方米左右，申花降价后的价格在17800元/平方米左右，桥西是17500元/平方米，滨江17000元/平方米，这些区域的地段跟城东新城差不多，有的还要逊色一些。

　　弱市买滨江已成一种传统

　　事实上，曙光之城此次开盘价格在意料之外，又在情理之中。在曙光之城多次推迟开盘计划后，熟知滨江房产的业内人士就猜测，曙光之城要么不开盘，一开盘就要一鸣惊人。

　　的确，楼市暗淡之时，滨江集团屡有惊人之举。2007年万家花城开盘，均价不到8000元/平方米，结果开盘当天700多套房源一抢而空；2008年金色蓝庭开盘，均价15000元/平方米左右，结果开盘当天预订率就超过90%。而就现在二手房市场看，这两个楼盘也是近几年来，升值最为迅猛的楼盘之一。

　　市场上有种说法，弱市什么时候买房才合适？看滨江好了，滨江什么时候入市了，就意味着可以买房了。这次，曙光之城再次担当这一角色，引来购房者和业内人士纷纷抢购。

　　值得一提的是，滨江房产承诺，曙光之城理性定价的同时，依旧将“保持原有建筑品质优势，保持原有景观品质优势，保持原有精装品质优势”。曙光之城建筑上沿用金色海岸铝板立面体系，采用德国旭格门窗，配备室内泳池，景观上秉承滨江集团一贯以来立体造景手法，营造华美视觉感受。精装上，采用大金VRV中央空调、德国西曼帝克整体橱柜、德国西门子厨电、德国汉斯格雅花洒、德国唯宝浴缸、日本ToTo NEOREST智能全自动坐便器、全大理石拼花的地面以及同色系墙布，所有品质一如既往坚持高标准。

　　后续房源持续加推

　　据悉，曙光之城自接受预约以来，销售中心的购房者一直络绎不绝，尤其双休日，每天有近1000组客户来现场看房，短短几天，3000多组客户表达了购买意向。供不应求的局面逼迫项目持续加推，提前启动后续房源的预约。

　　曙光之城第二批房源推出1号、6号、12号和14号四幢楼，共计323套，其中1号、6号楼为精装，12号、14号楼为毛坯。第二批一经推出，也已预约一空。

　　为了满足更多购房者的需求，曙光之城即将启动第三批房源的预约。第三批房源项目将推2号、9号、7号和13号楼，其中2号、9号楼为精装，7号、13号楼为毛坯。毛坯面积为89-139平方米，精装面积为89-165平方米。