杭州主城区2013年《读地手册》第二期日前发布

9月的主城区土地市场连番“大战”好不热闹，先是华家池三宗商住用地拍出了136亿元的高价，上周更是一口气出让了8宗地块，再添45.78亿元的土地收入。就在主城区土地市场不断发力之际，日前杭州市国土局发布了2013年第二期《读地手册》，把下一阶段可关注的主城区供应地块做了详细介绍。

继华家池、蓝孔雀之后

综合体用地供应力度还要加大

据统计，新一期的《读地手册》中共收录了67宗2974亩(包括部分已公告地块)拟推经营性用地，遍布各个城区，其中不乏一些新兴的新城板块，例如运河新城、城北新城等，这些区域的地块开发体量适中，尤其适合开发以中小套型、中低价位为主的普通商品住宅项目。

此外，尤其值得关注的是，大体量的综合体地块供应力度还在加大。

在这期的《读地手册》前言中明确指出，“自万象城综合体进入杭城以来，不同区域板块开始不断涌现出业态多样、配置齐全的商业综合体项目，它们发展迅速、需求火爆，如万象城开业至今依然人流如织、商机蓬勃，西溪印象城和西田城‘热潮’也莫不如此，一幕幕华丽炫目的‘城市商业综合体’剧目已经轮番开演”。

城市综合体的重要价值也由此体现，它们不仅是旧城改造、产业升级的主要载体，也是提升城市建设品位的核心标志，更是加大土地节约集约利用的强力举措。因此，下一步杭州主城区还将继续加大该类项目用地的供应力度，继本月已经出让的部分华家池商务综合体地块、蓝孔雀综合体地块之后，西溪商务综合体(杭师大)、热电厂商业综合体、民生药厂综合体也将在近期陆续逐一亮相。