银行收紧房贷应对“钱荒”三成受访者推迟购房

“钱荒”来袭，遭殃的是购房者，而非地产商。珠三角部分银行近日表态，上调房贷利率，减缓放贷速度。南都民调数据实验室联合大粤网所做的网络民调显示，三成受访者推迟购房计划。

东莞多家银行已将首套房贷利率调回基准利率。据透露，银行流动性紧缩，在房地产市场成交量攀升情况下，收紧利率优惠，有利于提升银行利润。此外，整体放贷速度也已明显放缓。“7- 9月，银行都不批房贷！”有房地产经纪如此告知客户。

南都记者从世联地产江门片区的鹿先生处获悉，部分楼盘首套房贷已没有利率优惠。但这主要取决于开发商和银行的业务往来关系和贷款人的资质。江门某银行个人房贷负责人透露，按照总行要求，前一段时间，首套房贷款利率已经停止了85折优惠，而且现在房贷发放的时间与之前相比也会慢一些。

有银行业内部人士阿明（化名）透露，受钱荒影响，房贷利率低、收益最低，所以成银行最先暂停的贷款业务。况且，“今年全国范围内银行的贷款额度已经超额了，江门很多银行也都超额了。”据透露，国家每年都会针对开发商和业主贷款设置一个额度，一旦贷款超过额度，银行就需为超额部分承担罚款。“以往都没有严格执行，今年起国家突然认真起来了。”

银行钱紧，房贷利率上升，民调显示，有76%的受访者表示，买房时会关注房贷利率的优惠。如果房贷利率上调，有近三成的受访者表示会推迟购房。

“7-9月，银行都不批房贷！”

———东莞有房地产经纪直白告知客户。工行东莞分行工作人员就证实，久的话可能要等两三个月