（6月3日 杭州网讯 记者 周翔翔）6月，杭州全市共有19宗土地挂牌出让，可建筑面积140.9万平方米。而在上个月，杭州全市共有37宗土地挂牌出让，可建筑面积377.2万平方米。无论是土地宗数还是可建筑面积总量。

5月杭州主城区8宗土地共吸金100亿元，成为本年度第二个吸金百亿元的月份。尤其是在宅地市场，两宗土地封顶价成交，成为区域新地王。余杭区收入78.1亿元，加上萧山的1.8亿元，杭州地区五月土地出让总额达179.9亿元，创2010年以来单月土地成交额新高。而6月都有明显下滑。这也意味着杭州土地市场暂时告别“高烧”行情。

上月杭州土地市场仅余杭区出让土地就达17宗，成为当仁不让的主角。6月，主角轮到了萧山，共出让土地8宗，不过纯住宅用地仅1宗，其他全都为商业或者商住用地。上月的主角余杭区，6月仅有1宗商业土地出让。

从上月土地成交情况来看，市场热度主要集中在宅地上，其中有两宗宅地以封顶价成交。商业用地方面，则有多宗土地以底价直接成交。

近期土地市场快速回暖，消耗了大量土地积蓄，而新增土地量又无法快速补缺，直接导致了6月土地出让量大幅下滑。新增土地量赶不上需求量，这将成为未来一段时期内杭州土地市场的主旋律。

6月杭州虽然共有19宗土地出让，但是宅地明显偏少，仅有4宗。

6月25日，主城区将迎来本月唯一一场土地出让会。5宗地块中4宗为三堡地块，宅地、商地各半，其余1宗为南星单元宅地。三宗住宅用地两宗位于三堡，另外一宗位于南星桥。地块出让总面积81579平米(约122亩)，可建面积约30万方，总起价达47.8亿元。

6月土地市场的关注焦点仍然集中在宅地，尤其是三堡的两宗宅地，将会创下区域地价新高。中海三堡项目纯宅地楼面价13000元/平方米左右，而三堡6月底即将出让的两宗宅地楼面起价1.8万元/平方米左右，相比中海拿地价已经上涨了45%。