浙江广厦盘中从上涨3%转而一路接近跌停、顺发恒业从上涨变成一度接近跌停、莱茵置业接近跌停、美都控股跌近6%、广宇集团下跌近6%、滨江集团下跌超4%、新湖中宝下跌近4%……这就是杭州本土上市地产公司昨日的暴跌惨状。当然，它们也并非是寂寞的，国内A股中的整个地产板块都遭遇了“黑色星期三”。

　　暴跌是从午后开始的，温家宝总理昨日在记者招待会上表示房价远远没有回到合理水平，再次强调调控不能放松，受此影响午后大盘开盘后不久地产股就一波接一波地跳水，纷纷向跌停板直奔而去。

　　而在此前，由于存款准备金率下调以及对调控政策微调甚至松绑的预期，2月份以来地产股有过一波强劲的上涨，比如滨江集团一改持续了快一年的单边下跌走势，股价从2月初的6.5元涨到9.5元，浙江广厦从2月初的3.31元最高摸到5.04元，杭州本地的地产股2月份以来几乎都有50%以上的涨幅。

　　在股价节节上涨的背后，却是刺刀见血的楼市降价肉搏，从顺发吉祥半岛到华盛达阅城再到眼下的滨江曙光之城，楼盘降价幅度一次比一次劲爆，甚至出现了个别楼盘低于成本价清盘的现象。不难看出，现实中地产上市公司的业绩并不能支撑股价的上涨，最近地产公司密集发布的2011年度业绩预告也反映出了这一点。2011年杭州上市房企的业绩整体并不理想，作为行业龙头之一的滨江集团，预计2011年度净利润比上年同期增减变动幅度在-20%至20%之间；莱茵置业预计公司全年净利润在5100万元到6700万元之间，同比将下降60%—70%。数字最为好看的是宋都股份，预计实现净利润约在3.2亿元至3.3亿元之间，如果按照同比计算，宋都股份的净利润增长了逾27倍，当然其中最大的原因是因为去年宋都股份完成了重大资产重组。正因为业绩优异，宋都股份在昨天的跌幅相对也是最小的，下跌幅度在2.83%。

　　当然，由于上市房企的年度利润以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准，年报更多的是反映2011年之前的销售情况，并不能完全体现出过去一年的销售成绩和整体情况。如果考虑去年和今年房企普遍的惨淡销售情况，未来上市房企的中报和年报会更加不好看。

　　在业绩普遍得不到保障、股价获利回吐压力日增的情况下，加之昨日对于政策松绑预期的落空，地产股遭受的深幅下跌也就不足为奇。而地产股暴跌的背后，是对于楼市未来走向的更加迷茫，杭州楼市注定将继续价格回归之旅，滨江曙光之城不会是最后一个降价盘。