目前杭州主城区可售房源创近年来新高，面对星罗棋布的楼盘和降声一片的市场环境，很多人真不知该如何下手。尤其对于首次置业精打细算的刚需客来说，之江、丁桥、九堡、城北，哪里才有最适合自己的房子？近期即将全新面市的天阳•云筑，凭借西湖豪宅区里的稀缺中小户型产品90-140㎡山景公馆，成为杭州刚需客重点关注楼盘。从地段、配套和价格选房三原则，我们一起去位于之江片区的天阳•云筑看看。【项目资料】

    看地段：

    有山有水，有房有车，来自豪宅区的刚需福音

    之江，作为全国12个国家级旅游度假区之一，正全力打造为集观光、度假、会展、运动休闲、文化演艺等多种功能于一体的高端国际旅游综合体；作为传统豪宅区，这里绿城•九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅、九树公寓等众多公认一流豪宅掩映于浓荫丛中，诸多高端配套如云聚集；作为杭州市重点发展的十大新城之一，这里造城运动如火如荼，多重利好支撑区域价值加速上升。自然山水、别墅豪宅、新城建设……与其它区域相比，之江片区更得天地之气，各种高端生活要素汇聚，为天阳•云筑打上了品质生活的独特印记。

    作为之江片区中小户型崛起代表作品，天阳•云筑90-140㎡山景公馆即将稀缺面市，坐享天赋优越自然资源，惠于城市加速发展利好，2+1花样90（可变三房）、花样120、3+1花样140（可变四房）三大主力户型，将全面满足城市主流人群需求，堪称豪宅区刚需客之福音。

    看配套：

    交通便利、商业繁华、医教齐全，之江新城换新颜

    2009年，“之江新城”规划出炉。作为杭州沿钱塘江规划建设的“十大新城”之一，它也是杭州市区内可开发建设面积最大、环境最优、潜力最大的新城之一。2010年，之江度假区管委会特聘素有新加坡“规划之父”之称的刘太格先生为特别规划顾问，打造杭州最美丽新城。目前，之江发展驶上快车道，总投资过60亿造城运动卓见成效，版块宜居价值不仅体现在优越的自然山水，更体现在不出之江就能同时满足居住生活、休闲购物、工作商务、教育医疗等各项需求。

    交通便捷可达性强。之江新城目前有之江路、灵梅隧道和绕城公路与市区相连。今年之江大桥和彩虹快速路将通车、地铁6号线即将开工，紫之隧道、绕城西复线规划建设中，之江新城将与钱江新城、滨江新城实现“三城联动”，构筑杭城沿江发展金三角，实现区域华丽蜕变。

    新兴商业中心日益繁华。之江转塘板块目前规划中最大的商业综合体——昊元之江时代广场预计2014年竣工，目前已与品牌超市世纪联华签约，开设约25000平方米的世纪联华之江店；八厅星级影院也已顺利签约落户，风情餐饮等定向招商工作正全面铺开。与此同时，今年华润万家华东区旗舰店超市将入驻象山国际广场、中环国际大厦下半年将完成，加上现有的龙心田城、江口大厦等，区域商业配套正日益繁华，为区域居民提供一站式便捷生活。

    医疗教育一站式优质服务。三甲之江医院今年将投入运营，由浙医一院负责运营，填补杭城西部大型医院空白，为整个西湖区特别是之江新城及周边地区提供良好的医疗服务。三年内（2012-2014），之江总共将建设3所小学，合计办学规模96班；4所幼儿园，合计办学规模64班。其中，作为西湖小学分校的转塘小学、美院南面的象山小学，均按西湖区名校集团化办学理念运行，预计今年投入使用。学军小学之江校区，按省一级重点小学标准建设，将成为之江地区投资规模最大、办学档次最高、硬件设施最先进的公办小学，预计于2013年9月正式投入使用。

    此外，之江新城“造城运动”的一系列实质性动作正迅猛展开：浙江喜来登度假村一期计划年底结顶，2013年投入使用；金都•极地海洋公园一期将建成试营业；大诸桥休闲商务会馆、大清谷温泉度假酒店开工建设……围绕天阳•云筑，一个集多种功能于一体的高端国际新城，已跃然眼前。