前几年，北京等北方城市沙尘暴、雾霾肆虐，因此“PM2.5治理”被列为北京去年年内必须完成的“一号实事”，于房产业，室内空气净化系统开始进入开发商视线。今年，一场雾霾将杭州也推到了治理PM2.5的风口浪尖，短期内“逃”不出去的只能武装自己，之前觉得可有可无的新风系统成了不少楼盘近期宣传的焦点，也有开发商表示，在明年上市的房产品中将安装更先进的室内空气循环设施，净化室内空气。

    开发商纷纷提出要给房子“戴口罩”

    “其实这两年杭州转塘、西溪一带有不少项目是卖给了东北等北方客户，他们来这里置业也就是冲着杭州的好环境来的，没想到现在杭州也‘沦陷’了，大家开始关注房子本身的‘防御’功能了。”杭州一开发商告诉记者。而就在本月初万科大家·钱塘府售楼展示中心开幕的活动上，杭州万科助理总经理宗卫国就公开表示，要在明年上市的钱江新城2号项目中引入高端的空气循环设施。“一直以关注住宅功能见长的万科产品也要根据实际需求来升级，现在大家关心的是空气问题，所以在明年万科的高端项目中，我们会进行研发。”据了解，此前万科·草庄项目内已采用了新风系统，也有针对水质的直饮水系统，不过要针对目前大家关心的PM2.5，估计还要引进更先进的技术。

    有的开发商要升级产品配置，也有开发商正好借机宣传自己的“高科技”产品。城北某楼盘就在最近大打“恒温恒湿恒氧”牌，强调自己的新风系统可以过滤粒径10微米的灰尘以及直径1-10微米的灰尘，令室内空气质量达到国际一级标准。“之前这类产品在杭州并没有太大的优势，因为在环境好的地方，大家更愿意开窗接触大自然，相对的，这类恒温恒湿恒氧的房子要达到效果不能开窗，所以这种高科技之前看着还有些鸡肋，不过在雾霾笼罩下，大家倒觉得这是绝好的防护了。”一位业内人士说。

    短期内隔绝PM2.5还不太可能

    从众多开发商的动作看，针对雾霾的手段主要还是寄希望于新风系统等空气净化设备，不过想要完全隔绝短期内还不太可能。

    去年，有感于糟糕空气带给人们健康的威胁，潘石屹想在望京SOHO项目上，采用新风净化处理系统，以便源源不断为大楼人员提供洁净的空气。据他介绍，新风标准较美国LEED基本标准增加30%，新风采用高效静电除尘过滤，瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘。潘石屹随后采购了一批空气净化设备，使用后发现大都不合格，“PM2.5没消除，反而产生了臭氧。”结果，这些设备就被搁置起来了。

    杭州本地也有开发商告诉记者，新风系统也有低端和高端之分，功能也不相同，对于目前的浑浊空气，有些“过时”的新风系统也需要更新升级，所以一味“迷信”新风系统能完全隔绝PM2.5也不现实。