阳光城、万科、德圣以43.5亿元分获萧山3宗热地

    昨天下午，杭州主城区、萧山共推出5宗地块。其中，主城区2宗商业用地均以底价加价100万元直接成交；萧山的3宗地分别被万科、阳光城、德圣以43.5亿元的总价竞得。

    经过一段时间的沉寂，杭州土地市场再次迎来土地出让会。昨天主城区出让的89号地块铁路北站单元商地由德清天马置业联合上海香鸿投资以2.48亿元竞得；90号地块之江浮山单元商地9599万元被三杭控股集团摘得。

    相比主城区商业用地的冷清，萧山的3宗地则显得较为热闹。开元、德圣、金地、龙湖、万科、滨江、阳光城、景瑞、合景泰富等房企均出现在拍卖现场。这3宗地总出让面积243.9亩，总体量48.4万平方米，总起价37.8亿元。率先出让的48号宅地位于城厢街道，出让面积98.7亩，总可建面积为19.4万平方米，总价16.5亿元，折合楼面价8500元/平方米。经过100多轮的竞拍，最终阳光城集团力压滨江、合景泰富等房企，以总价22.16亿元拿下48号地块，折合楼面价11395元/平方米，溢价率34.06%。

    接下去的47号地块位于48号地块的西南方向，与其相距仅600米，出让面积为101.1亩，总体量18.9万平方米。有意思的是，这宗城厢宅地被万科以底价轻松摘得，总价15.1亿元，折合楼面价8000元/平方米。

    最后出让的46号商住地位于北干街道，出让面积45.6亩，可建面积10.1万平方米，其中住宅建筑面积有3.4万平方米，总价6.2亿元，折合楼面价6091元/平方米。最终，46号北干商住地经过两轮竞价，由德圣以总价6.3亿元竞得，折合楼面价6190元/平方米。（杭州日报）