萧山地铁宅地昨引223轮竞价

    福建房企阳光城力压滨江房产首进杭城

    昨天下午，杭州主城区和萧山区联袂推出5宗地块，出让总面积18.7万平方米，约合280.6亩。其中，主城区为2宗商业用地，萧山区为3宗地铁沿线宅地（含1宗商住用地）。

    昨天土地市场的焦点，完全集中在萧山区。萧山区推出的3宗地块，2宗位于城厢街道，1宗位于金城路。其中，48号城厢宅地（97.23亩，容积率2.5-3.0）位置最佳，紧邻地铁1号线及规划5号线换乘点滨康站，交通十分便利，受到了滨江、龙湖、合景泰富和阳光城等开发商的激烈争夺。最终，经过高达223轮竞价，由福建房企阳光城，以总价22.2亿元竞得，折合楼面价11395元/平方米。这虽然是阳光城首次进驻杭州市场，但却不是第一次出现在杭州土地市场。在今年的蓝孔雀和桃源宅地的出让会上，阳光城均曾出席，只是未能如愿拿地。

    近年来，随着主城区土地市场竞争的日趋激烈，萧山区已成为不少外来房企进驻杭州市场的新大门。据悉，阳光城之前，今年已有恒大、农工商等大牌房企进驻，一直没有在萧山开发的滨江房产，也于今年进驻了萧山。

    相比48号地块，距离地铁站点更远的47号城厢宅地（101.14亩，容积率2.3-2.8），仅经过1轮报价，便由万科房产以总价15.1亿元竞得，折合楼面价8000元/平方米；46号金城路商住地块（45.57亩），也仅经过2轮报价，由德圣以总价6.3亿元竞得，折合楼面价6190元/平方米。

    主城区推出的铁路北站和之江旅游度假区商业用地，出让面积分别为21.77亩和14.84亩，均以直接成交而告终。

    其中，德清天马置业联合上海香鸿投资以2.48亿竞得89号铁路北站单元商地，折合楼面价4866元/平方米；90号之江商地，则被三杭控股集团以总价9599万元摘得，折合楼面价4217元/平方米。（都市快报）