据《劳动报》报道，昨天，有消息称，中金告知机构用户，四大行在上海地区首套房按揭将全面九五折。记者从农业银行处确认了此消息。与此同时，银监会也于昨天印发《中国银监会关于完善和创新小微企业贷款服务提高小微企业金融服务水平的通知》，要求商业银行改善小微企业流动资金贷款的产品和服务模式，并就小微企业高成本“倒贷”问题给予了解决。

    农行下月起房贷95折

    昨日，有媒体报道称，中金告知机构用户，四大行在上海地区首套房按揭将全面九五折。随后，记者以购房者身份分别向中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行在上海地区的营业部和信贷部门进行求证。其中，仅农业银行某客户经理向记者肯定“已确认8月起将实行房贷95折优惠”，另三大行均回复以“还未收到通知”。

    根据报道，中金透露，“根据我们掌握的权威数据，四大行近期在上海地区的新发放首套房按揭平均定价在6-6.2%之间，即均在九五折或以内。”

    农业银行茅台(600519,股吧)路支行某客户经理向记者表示，经过求证，目前已确定房贷确将有所放开，“8月份开始利率95折优惠，门槛是200万。”

    至截稿时间，农行上海分行尚未对上述消息给出官方回应。但一份农业银行上海地区8月利率定价预通知也在网上流传开来。

    通知内容显示，从8月1日起，对贷款金额200万元以下的，贷款评分564分（含）以下的个人贷款给予基准利率上浮5%定价；对贷款评分565分（含）以上的个人贷款给予基准利率；对贷款金额200万元及以上的贷款可给予基准利率0.95倍以上的优惠利率。

    “暂未接到调息通知”

    然而，其他三大行却对此消息不置可否。中国银行客服热线回复记者称，中行在上海地区执行的首套房按揭利率为基准利率上浮10%，“暂未接到调息通知。”中国建设银行和中国工商银行也否认了贷款将有折扣这一说法。

    在此次四大行房贷有望打折消息传出前，央行曾在5月份召开住房金融服务专题座谈会，要求各大银行及时审批和发放符合条件的个人房贷，据了解，近两个月，只要相关材料齐全，上海各大银行基本都可以做到3-5天内放款，部分银行总行甚至专门新增额度，确保房贷及时发放。