（5月15日 杭州网讯 记者 张占军） 今年以来，楼市利好政策不断，市场行情也随之回暖。4月，杭州楼市成交量突破一万套，创下近几年同期新高。然而，成交回暖的同时，同样创纪录的15万多套库存始终挥之不去。【全景直播：杭州第十五届最佳人居环境展】

    此背景下，一向被视为市场风向标的人居展于今日正式启幕。

    本届展会以“引导住房自住消费，促进人居品质改善”为主题，集聚了绿城、万科、中海、融创、滨江、世茂、远洋、广宇等地产大鳄。虽然整体规模不如往届，但今年前4月销售额排行前十的房企有7家到场，参展的单位40余家，参展的楼盘80多个。

    其中一楼集中了19家大牌房企，二楼则是保障房、二手房、海外展馆、地铁馆等特色主题馆。

    据现场观察，虽然近段时间市场成交持续走高，但参展开发商均表现的十分“克制”，不但没有项目提价，更多是特价房。超过30个楼盘在现场推出了特惠活动，如广厦天都城推出了10套一口价特价房，单价低至5000多元。龙湖•名景台推出了二期淘宝特价房，宋都•东郡国际房价会以85折的低价推出了十多套特色房源。

    即使没有推出特价房源的开发商，宣传活动也同样精彩，“家电大礼包”、“素描体验”、“老中医健康检查”等等，可谓八仙过海，各显神通。

    当然，最受关注的还是优步，最近绿城、万科纷纷宣布与Uber展开合作，绿城更在现场举行了“优步U智青年项目启动仪式”。

    面对参展商的热情似火，今天的购房者也显得诚意十足。虽然历经一场暴雨，但现场人气持续爆满，尤其在绿城、滨江、中海等品牌展区，更是“步履维艰”。

    众多购房者表示，在如此多政策刺激下，成交也有上升，但面对高库存的压力，还是担心房价会继续下跌，所以人居展主要是来看看实际项目情况。

    买还是不买，开发商又将如何自救? 人居展我们继续关注。