在8月底主城区限购取消带来一阵短暂刺激后，随着中秋节的到来，楼市成交高潮戛然而止。转眼，九月已经过去一半，“金九”开局乏力，开盘和成交未见爆发。

    新盘首开成交亮眼

    在成交上，9月前两个星期主城区周成交量出现下滑趋势，上周（9月7日-9月13日）只成交852套，两周过后重新跌回千套以内。上周成交最多的三个项目分别是宝龙城市广场、远洋大运河商务区和黄龙金茂悦，成交量都在50套以上。在预定上，昊元·之江时代中心以42套领跑。

    在开盘上，月初全市预计将有50余盘将开，不过截至昨日，9月份杭州目前仅有11个项目开盘。尽管开盘数量不多，不过亮点不少，尤其是几个首开楼盘，获得了比较闪亮的成交成绩。方兴·黄龙金茂悦在9月6日首开推出6、10、12、13号楼共计278套房源，小户型折后总价188-218万元，大户型折后总价310-330万元，开发商宣称所有房源在开盘2小时内全部售罄。运河新城的大家·运河之星则在上周五开盘，共推出了284套房源，起价为7188元/平方米，总价75万元/套起，据悉当天成交超过九成。此外，未来科技城板块的新盘新城·西溪逸境也在9月12日晚上开盘，推出的162套房源当天去化8成。

    昨日主城成交低迷

    截至昨天19:30，杭州（包括余杭、萧山）共成交商品房270套，其中主城区共成交111套。全市（包括余杭、萧山）共预定106套，其中主城区预定91套，萧山预定15套。

    在成交上，昨天主城区仅成交111套，较之前一天的177套降幅较大，这也是近7天内的成交最低值。从个盘来看，昨日全市成交最多的项目是余杭区的金都·夏宫，共成交35套。金都·夏宫在8月底推出了二期北山大院小高层7号楼精装修房源，户型在80平方米到128平方米，起价6988元/平方米，均价8230元/平方米，装修标准1500元/平方米。排在成交榜第二位的九堡的大家·多立方，成交14套。大家·多立方在限购全面放开的第二天开盘，加推项目最后一幢房源，户型均为89平方米，折后12680元/平方米起，当天去化9成。最近两周多立方已经有大量成交数据上传，连续排在周成交榜前列。临平山北板块的另一个精装修项目绿城·莲园昨天成交了8套，排名第三。

    在预定上，昨天主城区共预定91套，之江板块的昊元·之江时代中心单盘就贡献了85套。该项目是上周的预定冠军，昨天继续预定放量。目前昊元·之江时代中心在售4号楼精装酒店式公寓，主力户型47平方米和60平方米，均价13380元/平方米。其余项目，包括香石公寓、万科·紫台、九龙仓·碧玺、黄龙和山、紫郡和绿城·巧园等，都有1套预定。

    从各个区域来看，昨天余杭区成交破百，以124套的量瑶瑶领先其余区域。萧山区和江干区分别成交35套和34套，下沙、滨江和上城的成交量都在个位数。

    昨日成交榜

    排名 楼盘 区域 成交套数

    1 金都·夏宫 余杭 35套

    2 大家·多立方 江干 14套

    3 绿城·莲园 余杭 8套

    4 钱塘·梧桐燕庐 之江 6套