神秘低调的降价

绿城·富春玫瑰园一期清盘低于8折

“绿城果然是大降价，又一个绿城楼盘跟进，富春玫瑰园7.5折一期清盘！”8月8日，网友“库处处”在口水楼市发帖表示富春玫瑰园一期丹桂苑现房清盘。对于一向坚称不降价的绿城，继宋卫平退居二线，发放百亿优惠券后，此次大幅降价也被网友调侃称：“换老板了，一切皆有可能”。

富春玫瑰园位于富阳市富阳东洲板块，是富阳的“东大门”，这个板块离杭州相对较近，也是富阳市政府重点打造的“运动休闲之城”，整个项目占地788亩，产品类型主要以法式独栋、法式小院为主。项目属于绿城“玫瑰系”高端产品，主力房源价格动辄上千万元。

这个在2012年首开的楼盘，一期丹桂苑法式组院别墅主推330-390平方米，当时售价在1000万元-1500万元/栋，该批房源在2013年交付。此后在2013年，富春玫瑰园继续推出的山地排屋等项目曾一度创造当日售罄的热销业绩。

昨日记者致电该项目售楼处，工作人员显得比较谨慎，并询问记者得知此消息的渠道，工作人员表示，富春玫瑰园这次清盘只针对一期部分房源，优惠的力度比较大，折扣8折不到，具体优惠及价格需要面谈。

而最新数据显示，富春玫瑰园目前在售山地法式排屋和独栋别墅，法式排屋户型有230平方米中间套，302平方米边套，230平方米中间套实用面积达400平方米，总价400万元起，302平方米户型房源总价1200万元左右。独栋山景别墅建筑面积230-600多平方米，总价600万-4000万元。

限购放宽后访量陡增

郡原·相江公寓优惠力度不减

今年一季度的销售榜单中，位于钱江新城东的郡原·相江公寓表现不俗，在售138-155平方米以上面积房源领跑江干区改善类住宅市场。相江公寓在售的改善户型主要包括鼎石苑155方宽江四房户型，以及相江的白房子138—238平方米电梯多层。

上个月限购政策放开后，这个以大面积户型为主力的楼盘，经过长时间的守候，也迎来了一波销售小高潮。据官方消息称，限购放开后，项目销售现场来访量陡然激增，来访客户数量翻倍上涨，而140平方米以上的大户型更是日日有成交。

相江公寓所处的位置在钱塘江北岸沿江地带，地处钱江新城东部延伸带。已有较为不错的居住氛围，其中相江的白房子目前已全现房呈现于钱江新城东、九堡一线江景资源带，位于整个郡原·相江公寓的中心区。

尽管“大面积户型日日有成交”，但开发商依然在近期热衷于促销优惠。售楼处工作人员表示，“白房子”折后起价为18880元/平方米，均价20000-22000元/平方米，而目前推出了交5万元减20万元的购房优惠，其中白房子下跃赠送大面积地下空间，相当于买一层送一层，320平方米房源总价为350万元/套。