春节马上就要来了，不少人已经在掰着手指算回家的日子了。不过对于不少在杭州过年的人来说，趁着春节家人团聚的日子，一起去看看房，是个不错的主意。据了解，今年春节，绿城、万科两大巨头依然实行不打烊政策，不管年三十还是正月初一、初二、初三，售楼部都有人值班。其他楼盘大部分在正月初四、初五都开门迎客，等待购房者的到来。

　　绿城万科在杭项目春节期间不打烊

　　去年这个时候，有楼盘销售人员在微博上坦言，由于销售压力大，要比以往都提早上班。这些售楼部提早开业，就是想方便在过年期间看房的人。

　　今年春节期间，又有哪些楼盘准备不打烊？

　　昨日，我们对之江、萧山、星桥、祥符、下沙、西溪、翁梅、市中心、申花、桥西、钱江新城、良渚、九堡、城东、滨江等板块的近30个楼盘做统计。其中，绿城和万科在杭所有项目，春节期间均正常开门营业；还有杭州碧桂园、远洋·心里等楼盘，表示春节期间都不打烊。这些楼盘的销售人员说，春节期间早上上班和晚上下班时间会略有调整，但白天来售楼部都会有人接待的。

　　此外，大多数楼盘集中在正月初四、初五开门迎客，并会派人轮流值班，等待购房者前来看房。有楼盘负责人说，去年卖得好的楼盘，现在压力小一点，会晚点开门；如果卖得不满意，还是会在春节期间加把劲。因为有批高端客户平时很忙，过年难得回家，为了方便这些客户，售楼部肯定会做好接待工作。也有项目负责人说，过去一年大家都很辛苦，也要给销售员好好放个假，春节期间就不安排值班了。

　　中介门店大都正月初五开始营业

　　同一手房不同的是，二手房门店的经纪人并不需要苦等客户。大部分中介门店表示，春节期间都会休息，在正月初五开始值班，接待客户。

　　我爱我家一位负责人说，我爱我家杭州门店一般都在正月初五正式开门，这一天也是迎财神的日子，为了讨个好兆头。节前有些经纪人提前完成业绩，会申请提前回家，不过节后回来马上要投入到繁忙的工作中。

　　浙江中原地产品牌管理总监荆海燕说，春节前是二手房市场的淡季，一般等到正月十五以后，将进入新一年第一个租赁高峰，所以二手房门店会在这段时间做好准备。现在很多经纪人家在外地，过年回家买票也很不容易，所以公司会考虑让部分经纪人提前回家过年。

　　杭州楼市开启火爆贺岁档

　　眼看春节将至，各大楼盘也开启了楼市火爆贺岁档。有的在售楼部举办活动，有的直接推出给力活动，打动购房者。

　　位于江东大桥旁的侨福·一品高尔夫推出“首付8万马上有房”的新春特惠活动。销售人员介绍，这次推出26套房源，户型面积为115平方米和126平方米，参与本次活动可以享受分期首付的优惠。以总价100万元为例，一套房首付30万元，可以先付8万元，剩下的在规定时间内付完即可。

　　招商地产推出“家在情在三十年”新春礼包活动：招商地产携手招商银行启动全城免费派送新春礼包活动，只要在杭城招商银行23个营业厅网点办理业务的客户，均可以免费领取一份新春纳福礼包，福字、春联、红包袋全在其中。

　　万科·北宸之光推出“惊喜五重奏，贺岁乐翻天”开年系列嘉年华活动，如“年货盛典”、“限时特惠”、“马上有礼”、“全家福”、DIY等，更有机会抽到年货、购房抵价券等实用礼品。

　　还有新项目在春节前亮相，例如滨江钱江世纪城项目案名定为“滨江·金色江南”，建筑面积约9.7万平方米。

　　1月已有14个楼盘

　　抢在春节前开盘

　　即将进入春节，但杭州楼市在节前仍然很热闹。据统计，1月1日-1月21日，杭州市区共成交4471套商品房。在2009年-2013年，1月商品房成交量分别为1848套、3399套、6859套、1510套、7818套。从今年目前的表现来看，可能不输于去年的最高峰。

　　截至目前，1月已有14个楼盘开盘，其中不乏首开新盘和热点大盘。1月第一周，广厦天都城组团紫韵公寓加推，低总价、大社区、成熟配套是刚需购房者考虑的重点。第二周，开发商仍在加班加点，抓紧一切时间开盘，共有6个楼盘开盘，推出1500余套房源，其中一半是纯新盘。例如翁梅板块的东田·怡丰城，在1月11日推出2号、3号楼共238套房源，以85、99平方米小户型为主。世茂·之西湖和莱蒙·水榭春天分别迎来首开，两个楼盘都拥有一线江景房，对外公开的起价分别是20888元/平方米、20777元/平方米。

　　第三周仍有6个楼盘面市，推出800套房源，亮相楼盘以老盘续推为主，分别是城北的嘉凯城·名城博园、城东新城的紫玉福邸、丁桥的保利·罗兰香谷、闻堰的绿都·金域兰庭，及奥体板块的莱蒙·水榭春天和龙湖·春江彼岸。为争取节前有限的购房者，当中不少楼盘推出了较大的优惠。

　　例如，嘉凯城·名城博园上周末开盘。作为节前加推，开盘给出了相当诱人的优惠。据开发商介绍，此次所推房源去化近7成，其中小户型和跃层户型去化最好。