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上周六，位于萧山老城区市心路上的绿都·嘉丰公馆率先开盘，首次推出1、2、3、5号楼399套房源，整体均价8500元/平方米，截止上周日上午9点，全部预订一空。

　　当所有人还在猜测，谁将成为杭州主城区龙年首开楼盘时，位于下沙的龙湖滟澜山，再次悄悄地在下沙一家咖啡馆内开盘。这次加推的为MOCO精装公寓，14200元/平方米，比去年12月开盘时的价格略涨。当天晚上，共有500多购房者为了105套房源来到开盘现场。

　　率先开盘抢收刚需客

　　龙湖滟澜山最早传出开盘的消息是在2月5日，虽然网络上已经闹得沸沸扬扬，但是滟澜山的销售人员依然保持神秘，不愿透露任何关于开盘的详细信息。

　　“的确是要开盘，这次加推的是14号楼、15号楼MOCO精装公寓，户型是60-85平方米的两房，精装修标准为2000-2500元/平方米。”杭州龙湖地产营销部策划经理宋文燕表示，公司暂定推出的房源为50套，如果开盘当天购房者超出预估，可能会临时加推新房源。

　　记者从杭州龙湖滟澜山售楼处了解到，加推项目一直在排号中，等排号人数到一定量的时候，项目将会即时开盘。售楼处的工作人说，前来登记的意向客户大多为在下沙工作的刚需族。

　　纵观整个开盘现场，下沙刚需族占了90%。

　　500客户赶到开盘现场

　　因为人多房源少，现场气氛一度很紧张。随后龙湖方面表示加推55套房源，总共推出105套房源。截至昨晚9点，此次推出房源已被预订一空。

　　去年12月，杭州龙湖滟澜山推出一批高层毛坯公寓，售价由高峰时的2.2万元/平米降至1.29万元/平方米；今年1月9日，龙湖滟澜山再次推出14号楼共计90套精装公寓，均价1.4万元/平米，开盘当天去化率100%。

　　龙湖地产称，此次开盘项目将“延续上次高性价比的优势”，并含2000-2500元/平方米精装修标准。

　　有杭州业内人士表示，龙湖只推出50套房源意在试探市场温度，在市场低迷的时候抢占市场，为项目后期的推盘做准备。

　　价格战再度打响

　　除了龙湖，目前杭城不少楼盘也在准备推盘事宜，一度沉寂的价格战再度打响。据了解，郡原·九衡公寓在昨晚低调加推降价房源。

　　方正·荷塘月色自2月10日启动特价房预约以来，目前已有近600组客户办理预约登记。此次推出的特价房源共计160套左右，都集中在5号楼，均为90平方米刚需小户型。其中，9980元/平方米的底价房源主要分布于2-4层，其余楼层的均价控制在11000元-12000元/平方米之间。记者联系上项目负责人时，他还在为找开盘场地发愁。

　　丁桥的玺之湾项目预计本周六低价首开。这次推出4幢楼共241套房源，分别为11号楼小高层、18-20号楼高层，主力户型为89平方米三房。项目负责人透露，首次开盘的均价还没有最后确定，不过高层房源8楼以下的中间套户型，单价基本控制在万元以内。