（12月16日 杭州网讯 记者 郑媛）吉祥半岛和名城公馆“肉搏战”余音未了，下沙金沙湖畔“战斗号角”已吹响。自龙湖滟澜山公布降价团购活动以来，吸引了杭城众多品质刚需关注。【龙湖•滟澜山将以5折出售？开发商否认】

龙湖滟澜山本次团购活动的房源为11#、12#楼共360套左右房源，户型在89-120平米之间，龙湖方面直至团购活动开始前放出的消息为：预计均价为14700元/平米。团购房源中的11#楼为新开房源共计243套，12#楼曾于今年上半年开盘，目前可售房源约100余套。据悉，12#楼之前销售均价为22000元/平方米。

折后均价12900元／方 滟澜山超低入市

本次龙湖滟澜山团购会在凯悦大酒店进行，据现场售楼处人员透露，之前已累计报名参加团购的客户已超过500组。

  进入选房现场的通道

团购会现场围满了前期交缴纳一万元诚意金客户，现场龙湖公布出之前被销售人员称为“给力”的价格，龙湖滟澜山今天推出的360套房源折后均价为12900元／平方米（缴纳一万元诚意金参加团购活动每平方米减1000元，当日下定减500元，一周内按时签约减300元，即每平米共减1800元）。

这比之前在售高层公寓均价降了7000元/方左右。降幅之大，令人咂舌。龙湖公布价格后，现场购房者一阵骚动，一位下午匆忙赶来排队购房的客户向记者透露：“我的心理价位是11000元/方，现在均价偏高，和他们置业顾问透露的消息不一样，一会进去选房，如果有合适的楼层才会下单。”

低价惹老业主不满 现场冲突要求退房

意外的不仅仅是价格，还有龙湖的老业主们。龙湖滟澜山团购“超低价”对老业主构成了强烈的心理冲击。现场聚集的老业主们按捺不住内心的愤慨，与开发商进行交涉。

  部分老业主要求退房 现场一度失控

“我是今年6月份买的12#楼130方户型房源，当时的均价是20000元/方，销售人员信誓旦旦的告诉我们龙湖是品牌开发商，绝对会维护老业主权益，绝不降价。作为客户我认同龙湖品牌于是下单。现在降价了，我对龙湖品牌太失望，强烈要求退房！”龙湖滟澜山12#楼业主刘小姐现场激动的说道。记者在现场粗略算了一笔账：刘小姐购买12#楼130方户型房源，按当时20000元/方均价购买，总价需260万；如按照折后均价12900元／方计算，总价仅需168万。“半年时间，90万元差价，我一个普通工薪阶层，如何承受？”面对前来安抚的龙湖工作人员，刘小姐痛苦的问到。

激动不止刘小姐一人，前来现场的老业主约有30余组，“退房”、“维权”呼声越来越大，由于老业主不满开发商封闭选房场地，现场一度失控。场外老业主与开发商周旋，场内开盘摇号如火如荼，截止至记者晚9点离开现场，龙湖滟澜山前期业主代表透露未得到满意答复。

桥西战火延至下沙 金沙湖畔“战斗号角”已吹响

金沙湖的“冰”已被龙湖凿破，龙湖为一个知名房企，且滟澜山是其在杭州首个大体量项目，6折销售具有巨大标杆作用。

与龙湖滟澜山一路之隔的德信中外公寓即将推出17号楼纯89方小高层，预计折后均价14800元/方。同区域的名城湖左岸近来频调价，目前在售5、7号楼，户型89-139方，可享7.5折特惠，优惠后均价约15500元/方。

有趣的是，在龙湖滟澜山团购会现场，不少客户手机同时收到了短信，信中内容称：德信中外公寓与某银行联手，向一批贵宾客户发出邀请涵，于明日针对这批客户举行特别折扣活动；名城湖左岸起价11000元/方，均价12800元/方。

截止至16日晚10时，本次参与龙湖滟澜山团购会360套房源8成已被预定。