今年的10月楼市，从黄金周开始便一路飘红。据K指数研究室统计，刚刚过去的一周，即10月11日-17日，杭州八个城区的商品房成交套数为2729套。其中，主城区成交1008套，余杭区成交974套，萧山区成交747套。

此外，10月1日至今，杭州八个城区成交商品房5426套，相比去年同期的4222套，涨幅接近30%，多卖了1204套，“银十”威力持续释放。那么，究竟是哪些楼盘占领了这个丰收季节的高地呢？

上周八盘新开 加入快房电商享购房优惠

据快报记者不完全统计，上周共有八个楼盘开盘，分别是：运河新城的大家运河之星、萧山的中国铁建江南国际城、申花的大悦城中粮天悦、临平新城的景瑞御华府、丁桥的阳光城翡丽湾、未来科技城的富力十号、大江东的空港新天地，以及塘栖的春风江南府。

昨天上午8点，空港新天地（4008-011-119转8587）售楼中心门口人声鼎沸。这个备受瞩目的20万方商业综合体首开3小时即卖出500套房源，为40-50方精装公寓和50-150方商铺，现场同时送出奔驰大奖、限量特惠房、iPhone 6S Plus等豪礼。“这个项目我之前了解过，离机场、物流园区近，人流量大，发展前景不错。我这次买的公寓，打算以后租给机场上班族。”成功选到满意房源的王先生说。

其余2个新盘，大悦城中粮天悦为纯改善户型，首开40套房源，户型为117方三房、137方四房，均价26000元/平方米起；而塘栖的春风江南府，首开户型90-130方，起价4188元/平方米。

“期房有风险，有没有萧山的现房可以推荐？”有购房者询问。据悉，已于2014年2月交付的顺发康庄（4008-011-119转8110），目前即将推出75方、89方、122方房源，快房电商独家优惠“交1万元减3万元”，其地中海城市排屋折后总价386万元起，可享快房电商“交10万元减30万元”。

另一个快房电商项目雅居乐（4008-011-119转8722），在最新的产品发布会上宣布将于10月24日开盘，均价6588元／平方米起。在上周末的认筹活动中，59方刚需两房和89方舒适三房最受青睐，参与快房电商活动“交5000元抵15000元”。

萧山新盘领衔排行榜 快房电商连续多日登榜首

在杭州成交量排行榜中，萧山的新盘已连续两周登上榜首。最新一周包揽冠亚军季军的楼盘是：萧山的北辰奥园和融科东南海，以及临平的万宝城，销售套数分别为104套、84套、68套。

自9月26日首开以来，快房电商融科东南海（4008-011-119转8615）屡上萧山区域的成交榜首，更是连续两周位列全杭城成交套数前三。该项目可谓建设四路上的人气担当，售楼部的活动经常能吸引全杭州的上千市民前往参与。超高的人气之下，销量也一路攀升。其首推房源，户型面积在78-125平方米，其中108方的户型可赠送面积达34平方米，但其售价低于不少同板块其他项目，均价为6880元／平方米起。首开热销527套，马上将要加推二期房源。

与融科东南海同日首开的北辰奥园，户型为80-136方，均价10000-12000元／平方米。位于主城区成交排行榜首的是江干区的德信浙旅东宸、西湖区的万科坤和玉泉和之江的云荷廷。

一边是成交量的红榜题名，一边却是令人担忧的库存高企。据悉，截至本月17日，杭州市区（含余杭、萧山、富阳）商品房库存量为173401套，再次创下近期新高。