杭州楼市或将迎来“红五月”

伴随着最后一周13个楼盘齐开的盛况，4月楼市走向尾声。接下来的5月份，恰逢一年一度的人居展举办，不少开发商将此作为开盘节点或计划继续加推，楼市将很有看点。

据统计，5月将有40多个楼盘开盘，其中不少楼盘推出给力优惠，为即将到来的“红五月”备战。

5月将迎开盘高峰

40余个楼盘面市 近半楼盘首开

即将到来的5月作为楼市传统旺季，杭城预计有40余个楼盘开盘。其中，临平、滨江、萧山以及城东将迎来供应高峰。以临平为例，理想·银泰城、元茂·欣苑、绿城·莲园、绿城·蓝庭、金都·夏宫、理想·康城国际、华元·欢乐城、紫韵公寓等楼盘，都计划推出新房源。

在城东方向，天阳·尚城国际、锦润公寓、保亿风景晨园、TIME国际、保利·玫瑰湾、东海·金沙T台、侨福·一品高尔夫公馆等楼盘也有开盘计划。

钱塘江对岸的滨江和萧山，也有不少楼盘计划在5月有所动作。例如德圣·银杏汇、中国铁建青秀城、滨江·金色江南、绿城·巧园、旭辉城、恒鼎·博邑郡、德圣·潮闻天下、顺发·恒园等楼盘，都要推出新房源供应市场。

5月的新盘亮相也是一大特色，共计近20个楼盘将首次面市。中旅·紫金名门、中旅·城仕公馆、天阳·晴朗、德圣·潮闻天下、恒鼎·博邑郡、理想·银泰城、复地·黄龙和山、元茂·欣苑、中天·之江诚品、滨江·金色江南、银杏汇、滨江·西溪明珠等备受关注的新盘，预计都在下月亮相。

5月有大把开盘优惠

作为销售旺季，开发商自然要抓住这个机会好好卖房子，不管首开楼盘还是续推房源，都有不错的优惠幅度。

例如滨江萧山板块，巧园89平方米户型总价135万元起；郡望府90平方米大三房折后总价85万元左右；博邑郡35-65平方米精装loft首发，交1.5万元减3万元；星悦湾86平方米户型，总价55万-70万元；新盘金色江南5月首开。

在城西，闲湖城“交2万元减8万元”，首付8万元起；微博公馆现房清盘特惠，81平方米两房跃层，总价59万元起，再送一个车位；西溪融庄137平方米多层花园洋房，参与快房独家电商可享总房款减8万元的优惠；西溪海·小海联合快房电商推出购房大跃进计划，存2万元减10万元。

在城北，华丽嘉苑目标团购起价5980元/平方米；理想·银泰城即将首推90-130平方米住宅，交2万元减4万元；绿城·莲园推出全功能90平方米户型，存1.5万元最高优惠5万元；野风公园·7090起价4888元/平方米。云锦城推出88-154平方米学区房，折后9390元/平方米起；田园牧歌“山景90公馆”，存2万元抵10万元，首付20万元起；中国铁建·国际城88-138平方米户型，存2万元减5万元；天鸿香榭里89平方米三房，赠送面积近10平方米，存2万元减5万元；五洲国际商铺总价15万元起。

城东板块低总价楼盘汇聚，江景酒店式公寓金隅smart存1万元减3万元；玫瑰湾最低首付10万元；钱塘一品存1万元减2万元，买88平方米实景三房送精装。

4月接近尾声，从目前来看，4月1-28日杭州市区共成交4801套商品房，有可能冲击5000套。从2月成交2612套、3月成交3691套来看，这几个月的成交量都在节节攀升（详见上图）。接下来的5月，既有大批楼盘开盘，又有人居展，5月的成交量备受关注。

一年一度的人居展将在5月16日-19日举行，展会地点依然是杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心。