“五一”小长假拦断成交 昨日主城区商品房仅成交34套

得益于4月下旬的一波开盘潮，4月最后一周主城区的商品房成交呈现出上涨的趋势，日成交量达到100套以上。不过好景不长，“五一”小长假的到来使得成交瞬间崩塌，三天共仅成交57套，迫使上周主城区的成交量出现下滑，打破了自3月中旬以来不断上升的态势。据统计，上周（4月27日-5月3日）主城区共成交商品房546套，比前一周的654套减少了108套。拱墅区的蓝钻天成以74套获得上周成交冠军，预定冠军则是宝嘉·誉峰，共预定103套。

截至昨天18:00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房92套，其中主城区成交34套。全市共预定11套。

从成交来看，“五一”小长假三天主城区总共仅成交57套，为2009年以来的最低值，与去年同期212套相比，差距明显。昨天是小长假后第一天，成交并没有显示出多大的复苏迹象，主城区仅成交34套，并且没有任何一个项目成交上到两位数。从全市来看，仅有两个项目成交上双，分别是萧山的绿都·御景蓝湾和余杭区的西溪华东园，分别成交12套和10套。萧山区的御景蓝湾在4月20日首开，共推出437套房源，均价在8000元/平方米左右，当场认购350余套，去化超八成。从前一周开始，御景蓝湾开始成交放量，4月份共成交112套。另一个项目西溪华东园也是最近成交榜上的常客，4月份共成交了348套，是整个杭州成交最多的项目。西溪华东园在4月21日再次开盘，推出479套房源，目前已成交357套。截至昨天，西溪华东园已经5次开盘，前四次推出的1441套房源目前仅剩22套未售。其余项目，包括同人精华大厦、明月江南和风景晨园，昨天各自成交3套。

在预定上，昨日主城区共预定10套，萧山预定1套。预定最多的是滨江的万科·璞悦湾，共预定3套。江干区的尚城国际和之江的之江九里分别预定两套，钱塘府、格林格林、之西湖分别预定1套。

从各个区域来看，各区成交都不多，余杭区以38套略微领先，其次是萧山区的20套。主城区所有城区成交都在个位数，上城区没有成交。