枢纽辐射效应耀眼有杭企欲借其打造旅游购物中心

东站枢纽的辐射效应，远远不止市场本身，它的触角正逐步蔓延至全国各地。有企业欲借助东站枢纽带来的人气，打造旅游购物中心。

伴随着人气的提升，“商铺价格”再度引人关注，东站枢纽带来的商铺价值提升，是否已经显现？市场主体又如何看待“炒商铺”这一行为？

旅游商品或借此打开销售渠道

有杭企欲借东站枢纽

打造旅游购物中心

旅游商品一直备受关注。不少业内人士认为，东站枢纽最有可能带来旅游商品的销售大幅提升。

然而，旅游商品的涉及范围并不少，一位不愿意透露姓名的业内人士告诉记者，根据市场经营业务的不同，旅客人流所产生的影响力也不同，市场要分析调查后再做规划。此外，如果市场能与旅游资源直接对接，成为旅游项目之一，对其促动或更明显。

银沙国际精品博览中心是一座正在被兴建的市场，其目标就是要打造成杭州地区的旅游购物中心。总经理张程告诉记者：“市场定位于中高端地方品牌商品的批发和零售，虽然与东站枢纽有一定距离，但之所以往旅游购物方向发展，就是看中东站枢纽与市场之间的便利交通，不仅地铁无缝对接，下沙与主城区的主动脉金沙大道也正在修建，待一切就绪后，市场就会集体开业，时间预计在明年。”

目前，市场已经建设完成，招商工作正稳步推进，一旦开业后，将有近3000家品牌制造商在此落户，市场将经营8-10个产业，并计划与50个原产地行业直接对接。

将外来消费群体直接引入市场，早在几年前，全国知名的女装一级批发市场——位于杭海路的杭州四季青服装市场就曾作出尝试。四季青服装集团总裁祝慧良回忆，当时，不少国内知名旅行社发出了合作邀请，旅行社专程派大巴车将游客运送至杭海路市场集群，带动市场消费。可结果出人意料，许多经营户非但不为此感到兴奋，反而因交通阻碍产生了不少负面情绪——因为这些人流的涌入，让原本拥堵的四季青特色服装一条街更加拥堵了。

“市区寸土寸金，市场本身的车位就极其紧张，在杭海路的四季青服装特色街上，一天的人流量就超过10万。”祝慧良透露了一组数据，除了客流，守在市场内坐等客人的店家以及运送货物的员工也逾3万人。

不仅如此，不少旅客前来，左看右看、讨价还价，这对动辄几百上千件订单进出的批发市场经营户来说，着实两难。客气服务，一个客户应付下来，都能包装几十件衣服了，是生意人都能衡量其中的利益轻重；要是直接拒绝，旅行社又挺挂不住面子。

于是，合作开展不及一月，便没了下文，杭海路上再也看不到旅行社的游客车队。

这一教训也让不少业内人士得出了一致的结论——市场若真想借此发展旅游商品购物，要充分对周边地区环境、交通作出分析，从而选择是否引入，以免得不偿失。