城东下半年新盘将扎堆开盘

刚需盘借枢纽利好走量

在去年土地市场一片热闹的背景下，城东楼市也将迎来一个集中放量期。

据了解，自去年滨江旗下两大楼盘——曙光之城和金色黎明以及万科的草庄开盘后，城东新入市楼盘并不多，尤其是市面上较受欢迎的刚需房源更是显得供应不足。但随着一些新出让地块项目的亮相，从今年下半年开始，区域内的一手房供应将充足不少。像城东新城内彭埠和天城两个区域的新盘也将在今年集中面市。像位于彭埠的德信·东望将于7、8月份首开，该楼盘主力面积为89平方米、130平方米，尤其89平方米做到了三房两卫，有南北两个阳台的可变空间以及飘窗面积赠送，对品质刚需购房者来说，是高性价比的体现。而天城单元内近期将开盘的是天阳·尚城国际，这个楼盘户型面积也在75平方米－130平方米，目标客群为高端刚需和首次改善人群，会有相当数量的小户型供应；比尚城国际稍晚开盘的是新天地·天城府，算是区域内规模较大的品质住区，规划总户数约1800户，主力户型84平方米-89平方米。此外，城东体量最大的项目——滨江·金色黎明大三期也将面市，预计会有近千套小户型房源流入市场。

而新兴的普福板块一众新盘也将加入供应队伍，除了在售的远洋·心里，上周六最新开盘的万科·紫台也有千套左右的房源面市，中国铁建国际花园预计最快8月首开，推出89平方米为主的房源；还有保利普福项目案名未定，但基本确定规划小户型为主，预计年底面市。

从市场实际接受程度看，城东各板块楼盘已成为购房者的热门选项。上周刚刚开盘的紫台推出189套小户型房源，均价21000元/平方米，当日销售8成，一日揽金超3亿元。而某个正在蓄客的楼盘负责人也告诉记者，目前蓄客情况非常好，鉴于新东站即将启用，房子的定价上也会比之前预想的再往上调一点。