导读：

    ·五月最后一周楼市开盘成交趋缓

    ·杭州楼市冷清走过“红五月”

    ·5月土地成交179.9亿元创近三年来新高

    五月最后一周楼市开盘成交趋缓

    昨日主城区共成交商品房61套

    五月楼市最后一周已经过去，预期的“红五月”并没有出现。上周（5月26日—6月1日），楼市在成交和开盘方面都趋缓，主城区商品房周成交量只有958套，这也导致整个5月份主城区只有一周的成交量超过1000套，“红五月”成色不足。成交最多的项目是在人居展期间开盘的杭州新天地，共成交124套。预定最多的是下城区的嘉里·桦枫居，共预定107套。在开盘方面，上周杭州总共只有6个项目开盘，同之前一周的18个项目相比，跌幅较大。开盘6个项目分别是华丰的嘉里·桦枫居、萧山的大象国际中心、城北的中国铁建国际城和阳光郡、塘栖的贝利·栖溪望府和闲林的温莎郡，其中后三者在周末开盘，栖溪望府和大象国际中心为首开新盘。虽然开盘项目不多，但每个项目去化均在7成以上，桦枫居已有110套的预定量上传。

    截至昨天19：00，根据透明售房网统计数据，杭州全市（包括萧山、余杭）共成交商品房117套，其中主城区成交61套。全市共预定11套，全部为主城区项目。

    在成交上，5月的最后5天主城区日成交持续上涨，5月31日更是达到了190套。不过进入6月后，主城区成交骤降，6月1日共成交94套，昨天更是只有61套。昨天全市单个项目的成交量都在个位数，其中排名榜首的是西湖区的五洲国际广场和余杭的良渚文化村白鹭郡南，各自成交9套。位于古墩路与余杭塘路交会处西南角的五洲国际广场，规划为酒店式公寓和商铺，项目在5月19日首次开盘，推出了20-200平方米的商铺，为出租和出售再统一管理经营，产权40年，水电商用，目前已签约世纪联华超市和华影天典国际影城。排在第二位的则是下城区的杭州新天地和余杭的九龙仓·君廷，各自成交7套。杭州新天地上周连续蝉联主城区成交冠军，目前仍有数据上传。九龙仓·君廷在5月份活动多多，在月初举行了直升机看房活动，并参加了人居展，项目全新景观楼王“茗悦” 即将推出。接下来是西湖区的申瑞国际和余杭的万盛商贸城，各自成交5套。

    在预定上，主城区共成交11套，余杭和萧山则没有预定。排在首位的是下城区的嘉里·桦枫居，共预定4套。该项目在5月28日开盘，推出了南区21、22、23号最后三幢楼王，共计180套房源，户型面积为84、104、139平方米，均价17000元/平方米，当天去化7成以上，截至目前已上传110套预定量。接下来是江干区的中豪·四季公馆，预定2套，其余项目各自预定1套。

    从各个区域来看，余杭区以50套领跑，接下来是西湖区的18套，拱墅区的13套和江干区的12套，其余区域成交都在个位数，上城区则没有成交。

    昨日成交冠亚军

    排名 楼盘 区域 成交套数

    1 五洲国际广场 西湖 9套

    1 良渚文化村白鹭郡南 余杭 9套

    2 杭州新天地 下城 7套

    2 九龙仓·君廷 余杭 7套

    昨日预定冠亚军

    排名 楼盘 区域 预定套数

    1 嘉里·桦枫居 下城 4套

    2 中豪·四季公馆 江干 2套（每日商报）