龙年伊始，不少开发商在政策继续从紧的态势中“按兵不动”，谁都不想在新年推盘之际遭遇“滑铁卢”。然而，就在上周末，一条来自金沙湖大盘龙湖滟澜山的短信又一次吸引了杭城购房者的目光。

　　“无论你买不买房，这个短信对你都至关重要！龙湖滟澜山两度遭疯抢，紧急加推60-85平方米精装公寓，价格震撼！本周末你必须来！”略显强势的语调又一次让龙湖的“激情营销”浮出水面。记者第一时间拨通了售楼处的电话，据销售人员称，此次加推的是14号楼60-85平方米的精装公寓，精装修标准为2000元/平方米。而仅仅50套的加推房源有多少户型占多少比例，这位销售人员给出了“要根据客户需求来定”的回答，只告诉记者60平方米的为平层公寓，80平方米的还是去年推出过的LOFT户型，“最高赠送面积有20平方米”。至于价格，该销售人员表示“肯定不会比上次的高，也绝对有吸引力”。

　　记者周日前往滟澜山现场看到，虽然临近元宵节，天气也不佳，但售楼部人气尚可，沙盘边上不时有来来往往的购房者前来咨询。记者发现，来咨询买房的外地口音的人明显较少，大多数都为工作和生活在下沙的一些年轻人。“去年12月他们推出一批毛坯房源6折出售， 12900元/平方米的单价还蛮让我心动的，谁知道不到半个月，又有一批单价14000元/平方米精装修的房源推出，因为过年回家早所以就没关注，这次是过来看看具体情况。”一位刚刚在下沙工作的大学生小陈告诉记者，相比滟澜山此前22000元/平方米的均价，现在的价位算是“基本符合”他的要求。

　　距离滟澜山14号楼1月9日的开盘不到一个月，尽管当时开发商方面称98套房源全部售罄，但截至记者发稿，透明售房网显示此批房源出售了70套，去化率达7成，虽然没有销售人员口中的夸张，却也印证了房价“一降就灵”的规律。而相比去年12月15日滟澜山推出的一批毛坯高层公寓12900元/平方米的价格，若以此前龙湖相关负责人所称的每平方米2000元-2500元的装修来算，此前14号楼新推房源可谓是又一次“甩卖”性的降价，最高降幅达1400元/平方米。这次加推的这50套公寓，虽然最终房价多少未定，但几乎所有的销售人员均表示，“依旧延续上次高性价比的优势”。

　　价格放在这里，虽然赚足了人气，但依然有不少理性的购房者表示，“此次加推的房源户型不佳，60平方米只有一室一厅，80平方米的跃层也只做到了两室一厅，加上4梯20户的局促空间，舒适度肯定不高。”一位现场咨询了很久的购房者汪先生如是说。

　　龙湖滟澜山负责人告诉记者，此次因加推房源有限，他们将依据客户认筹情况，随时准备开盘。