连续两天，杭州主城区楼市日成交量都突破了200套，昨天更是创下323套这样的历史新高。据不完全统计，之前今年楼市的单日成交最高点为9月10日的211套，而昨天的单日成交量整整比它高出100多套。

　　近段时间以来，伴随着年关的到来，打折、优惠遍地，楼市成交量似乎也出现了一波上扬行情。截至昨晚19：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭在内）昨天共成交商品房359套，其中主城区成交323套，全市预定量为183套。预定、成交纷纷创新高，着实给当下的楼市打了一剂“强心针”。

　　成交方面，昨天挑起成交量大梁的为下沙的和达·东东城，单日成交量高达240套。据透明售房网记载，该楼盘预售证显示的开盘时间为12月18日，当时并未集中对外开盘。昨天该楼盘呈现爆发式成交，开发商对此情况也并无具体说明。东东城位于下沙沿江板块，目前该楼盘仅领出一张预售证，昨天成交后，还剩余100余套酒店式公寓房源。成交列第二位的是城东新城的东方红街，这几天东方红街成交也比较火爆，昨日成交28套，目前该楼盘已接近清盘。名列第三位的是下沙金沙湖板块的龙湖·滟澜山，自该楼盘推出“超低价”房源之后，这几天成交数据已陆续上传，昨天单日成交11套。

　　预定方面，截止到昨晚19：00，全市预定量为183套，其中德信·泊林印象以170套的预定量位列榜首。作为九堡板块第一个降价的楼盘，泊林印象开盘受到了不少购房者的关注，看来价格还是撬动需求的有力手段。昨天另外两个有预定量的楼盘分别是名城公馆和萧山的鸿兴城，分别预定7套、6套，其他楼盘均无预定。

　　主城区预定及成交量创新高，与个盘的集中爆发有着密切的关系。伴随着年关的到来，开发商大多面临销售压力，“以价换量”将成为开发商普遍采用的手段之一。