房产市场租赁和置换的关系，就像电影里的主角与配角，戏份虽有多有少，但同时在为一个主题———房产服务。看似平静的2005年杭州租赁市场，发生了很多有趣的事情，读来可博一笑。但又正如一杯淡而清雅的好茶，回味起来却是内涵无穷。正在杭州发展的形形色色的房东故事与租房故事，影射的正是一个关注度、成熟度越来越高的租赁市场。

也许今天讨论租赁市场的地位，还为时尚早。租赁发展的成熟程度，与存量房市场的发展程度有密切联系，杭州的存量房市场至今还无法跟国外相比，所以大多数房产企业也仍然还在扮演“生产企业”的角色。但当很多象征着租赁市场发展的信号出现时，你能对他视而不见吗？它在一定程度上还意味着房产由生产商向服务商角色的转变，而不仅仅是长期投资与短期投资理念的此消彼长……

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