市场走势一波三折年终回望意犹未尽 2004年，杭州楼市经历了五年以来最深刻的遭遇。这一年中，国家宏观调控开始实施，它从土地、金融两大方面对开发商进行了更严厉的监控，这些波及各地的措施，强烈地影响了人们对楼市的预期。 也是在这一年，关于中国房地产泡沫的争论再次点燃，不仅是国内的部分学者，就连国外的媒体、房地产机构也参与了进来，它也深深地左右了人们的购房行为。 而在杭州，房价这么多年来持续快速上涨，今年总体涨幅更为突出。作为全国媒体、建设部等关注的城市，杭州房产是否有大的泡沫更被人们质疑。这一年的年初，一项旨在平抑投资需求的房产20%个税政策开始实施，而9月，它却又退出舞台。 在这些背景下，楼市也经历了一些波折，曾有一段时间，市场显得很冷寂，无论是开发商还是购房者，观望气息几乎浓得化不开，直至10月人居展。 也是因为今年楼市的特殊，上周每日商报举行的2004杭州楼市总结座谈会上，30多位开发企业代表、专家学者似乎有说不完的话，他们从各个角度发表了对楼市的看法，会议一直持续了四个小时，与会者仍意犹未尽，本期把其中主要内容作一刊登。 详情请进>>>