| 人居展第三天：讲述他们的买房故事 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年05月20日 20:34:08 星期日 来源：杭州网 |
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(5月20日 杭州网讯 记者 周翔翔)人居展的第三天，外面依然下着小雨，人气也比昨天有了明显的回落。最后一个休息日，那些冒雨前来逛展的购房者，提高了人居展的含金量。记者走访了多个楼盘展位，与购房者进行了面对面的交流，倾听他们的房交会故事。
林女士：90平米总价200万 关注楼盘：金色黎明 “我就想买个90平米的，总价在200万左右的房子，最好是在城东区域，因为我们俩夫妻都是在钱江新城上班。”在滨江房产展位我们遇到了林女士，她的买房计划已经酝酿3年了，对09年初没有抓住买房时机表示很后悔，“那个时候我们看的万家花城也才1万多，现在二手房没个2万根本下不来”。09年过后随着房价疯涨，林女士看的楼盘位置也越来越远，九堡、华丰、滨江都有她的足迹，但紧接着房地产调控政策接踪而至，房价也经历了几轮下跌，林女士才把目光重新放回到离市中心和自己工作地点更近的城东板块。 “买房不仅要看价格，楼盘的品质也很重要，好几个朋友都出手买了滨江的房子，都觉得不错，我看中了金色黎明，位置和价格都可以接受，上一次开盘因为出手晚了，看中的房源被人抢走了。现在正好趁着房交会，把城东区域的几个楼盘都看一遍，省得到处跑，等下再去看看克拉公馆”。她在房交会上收集了一大袋楼盘资料，准备带回家后再仔细研究对比。
小郑：90平米总价100万 关注楼盘：东郡国际 我们在宋都集团的展位上看到小郑，她告诉记者，自己马上要大学毕业，家里正准备为她买套房子，因为是在下沙读书，对下沙比较熟悉，感觉下沙的配套和交通都不错，加上自己家里的资金也不是太充裕，所以选择在下沙买套房子。在对比东郡国际和晨光国际的价格后，小郑更倾向于东郡国际，“这两个楼盘都离我们工商大学不远，我对那一带还是比较有感情，虽然晨光国际离地铁更近，但价格要高出4000-5000，我觉得东郡国际的性价比更高”。 但在关注楼市一段时间后，看到一系列的房价调控政策，小郑觉得房价可能还要下滑。“我感觉现在价格还有点高，还是再看一段时间，反正我也不着急，”小郑颇有心得的告诉笔者。“我今天主要还是先过来探探路，看看现在是怎么一个行情。” 王阿姨：130平米300万以内 关注楼盘：名城公馆、吉祥半岛、城市风景 “我是给儿子来买房的。”我们在名城公馆的展位上见到了王阿姨。王阿姨是老杭州人，她打算今年给儿子买一套130平米左右的房子，她出首付，儿子供按揭。 王阿姨说，她儿子工作3年了，待遇、单位都不错，但就是攒不下钱来，现在女朋友也已经找好了，王阿姨准备早点帮儿子把房子给落实了。王阿姨现在的房子是80年代的房改房，面积很小，要儿子结婚做婚房，根本不现实。杨阿姨跟儿子商量后，想买在桥西，“我觉得桥西板块的几个楼盘性价比都还不错，我们自己的老房子也是在拱宸桥这边，买在这里以后生活会方便点，看中的是130平米的大三房，以后自己也方便住过来”但让王阿姨比较失望的是，这次桥西板块热门的几个楼盘都没有参展，“我们比较关注的楼盘有三个，名城公馆、吉祥半岛和城市风景，我认为这三个楼盘是板块里性价比最高的，户型也是最好的”。今天儿子在加班，她就先过来搜集资料，给儿子参考。
吴先生：150万以内 关注楼盘：采荷小学学区房 随着学期期末的临近，学区房再次成为众多学生家长的追捧对象。购房者吴先生住在景芳小区，由于学区里的小学并非“名校”，他打算为即将上小学的儿子再购置一套二手学区房，在一个月之前看中了一套55平米的采荷小学学区房，不料，等到吴先生去跟卖家谈价格时，这套房子的价格上涨了，比原来挂牌的价格涨了10万元，而且卖家还要求他一次性付款。 他今天的目的是到二手房展区寻找性价比高的学区房，要求不要离他现在住的景芳小区不能太远，基本锁定了采荷小区、双菱新村和凯旋新村这几个小区，但在几个二手中介展位逛了一圈后，吴先生仍然没有找到自己心仪的房子，“现在的学区房价格太高了，同样的地段要比非学区房的要贵3、4千块钱，这几个小区的价格都在25000左右，而且户型都不怎么样，景芳2万块钱都可以随便挑了”。 小李：130平米200万 关注楼盘：城东、滨江方向 小李已经在杭州滨江买房，是新杭州人，今天他带着女朋友一起来逛房交会。由于父母比较有眼见，早在2007年读大学的时候，就已经在滨江买了房子，现在每个月的按揭也不多，生活还算安逸。 按理说90平米的房子，两个人住也足够了，但小李有着其他方面的考虑。“在结婚之前，我们还想买套房子。等以后有了孩子，房子肯定小了，还要考虑到父母偶尔来小住，所以一套130平米的房子还是非常有必要的”。在被问及为什么要在结婚之前买时，小李说道，“我女朋友还没有买过房子，现在我们还没有登记结婚，不仅不算二套，还能享受利率上的优惠。如果在结婚后再购买，首付和利率会相差很多。” 记者还发现，小李手上拿的楼书和资料基本上都是城东和滨江的楼盘。“我们主要考虑的是城东板块和滨江板块的楼盘，我现在就住在滨江，非常喜欢滨江的环境。杭州城市未来是向东发展的，所以我们也比较关注城东的几个楼盘。”“寰宇天下的位置我非常喜欢，但他们除了90方的小户型就是180以上的大户型了，而且大户型的价格也高很多，超出了预算。最近一直在关注滨江·金色黎明，但18000的均价还是感觉稍稍高了一些”。 相关阅读：
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| 作者：周翔翔 编辑：张梦婕 |
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