6月24日，一个普通的星期日，但北京上海武汉等城市去工行ATM机取款的人发现取不出来钱了，消息迅速传播，“钱荒”的传言得满城风雨。那么，钱荒会不会影响到房地产企业的资金链，对房价又会有什么作用，凤凰房产就此连线了上海易居房地产研究院副院长杨红旭。

　　杨红旭分析称，房地产是资金密集型行业，资金趋紧必然会影响到楼市。但凡事皆有两面性，当前经济低迷，所有的周期性行业全都趴在地板上，只有房地产业表现尚好。

　　杨红旭指出，一方面，开发商融资将受到抑制，大型开发企业和国企，对于银行贷款依赖度较大，资金紧张将使银行收紧开发贷。中小房企，在金融业的资金趋紧后，最大的可能是提高融资成本。另一方面，银行资金紧张会伤及个人房贷。房贷收紧的后果是影响购房需求。

　　事实上，公积金贷款已经受到影响，北京“国管公积金”(即中央国家机关相关职工的公积金主管单位)已从6月中旬暂停房贷申请，7月5日才恢复业务。虽然国管公积金中心公告称此举是因为“系统升级”，但市场难免与近期的钱荒联系起来。

　　至于房地产会不会因此崩盘，杨红旭认为，目前我国经济只是复苏乏力，崩盘的可能性不大，我国房地产市场仍处于较快的发展期，还没到崩盘的时间节点，也没遇到合适的崩盘环境。