600亿政府重金，“杭州陆家嘴”不成也难

【钱江新城江河汇流区效果图】

    600亿重金打造江河汇流区，从一个政府近年罕见的大手笔，很多人从中嗅到了“杭州陆家嘴”的味道。

    这种对比同样体现在几个指标上。同样是金融中心，陆家嘴陆地面积为6.89平方公里，依托上海的城市金融发展，钱江金融城是杭州政府极力打造的金融中心，是杭州打造长三角南翼金融中心的重要载体。在开发体制上，浦东新区由政府宏观调控，通过组建公司进行商业开发，钱江新城同样如此，负责江河汇流区、钱江金融城开发的是钱江新城投资集团有限公司。在发展时期上，90年代是上海高速发展的黄金时间，钱江金融城契合了杭州城市东扩与钱塘时代两大发展机遇。

    历史总是戏剧性的惊人相似，几年前上海黄浦江岸的财富传奇，正在我们身边真实发生。

    御道路一号，会是下一个“汤臣一品”吗？

    如果说钱江金融城是未来的“杭州陆家嘴”，那么谁是杭州版“汤臣一品”？汤臣一品，一座2005年就标价11万每平方的上海陆家嘴豪宅，多年来一直处于舆论的质疑与争议声中，但不为所动的汤臣一品以绝不降价的实际行动捍卫自身价值，至今单价已攀至18万每平方。

    明眼人一眼就能看出，杭州版的汤臣一品非御道路一号莫属。一样的繁华江景资源，一样的区域标杆，甚至都有着相似的被市场质疑的经历。

    在杭州，就像没有人怀疑汤臣一品的价值，没有人会怀疑御道路一号的豪宅价值，钱江新城最后的400米江岸线，钱江金融城的巨大价值潜力，以及50万方超大体量。

    真正的豪宅价值，总有一天会被城市认知并接受，正如今日为上海仰望的汤臣一品，正如傲立临江第一排的御道路一号。

　　信息仅供参考，具体以开发商公布为准。