折后120万起，抢占南岸中心的万科装修成品大三房！就在满城争说万科•金辰之光众筹破千组的震撼事件下，万科•金辰之光于11月19日晚释放了这一价格，震惊业界内外，而对已经众筹的一千多组客户来说，更是一个极大的福利。

    起价之外，万科•金辰之光又根据不同楼栋位置发出“双均价”的报价策略：望山公馆3号楼，均价15900元/方；雍景王座9号楼，均价21900元/方。这样别具一格的报价方式，从表面上看，似乎是一次万科不按常理出牌的放价策略，然后实际上，这恰恰是典型的万科放价策略。就在杭州万科的历史上，就有多个这样的案例，譬如万科落子钱江新城核心的名校成品豪宅——钱塘府，就是根据不同精装标准放出“双均价、双起价”，且热销钱江新城。

    2014年末杭州楼市人气之王“金辰之光”，挑战南岸性价比！

    120万起的折后总价，令人震撼！此价格，不管是以滨江其它板块作对比，还是以滨江三房作对比，都是十分诱人的。首先，就在滨江的其它区域板块都明显高于金辰之光所在板块价格，据透明售房网资料显示，奥体博览城板块2014年住宅均价约21969元/㎡，滨江区政府板块2014年住宅均价约23559元/㎡。再次，翻看滨江的三房产品总价，至少也要在160万元起，而金辰之光120万起就能拥享大三房，更何况还拥有万科住宅性能体系的装修成品大作！

    值得一提的是，金辰之光的此次首开，可谓是年末杭州楼市推盘的最大手笔。敢于拿约500套的巨量推盘，是因为项目有着足够火爆的人气作支撑。据介绍，自金辰之光示范区开放以来的一个多月里，总来访已突破5000组，周末日均到访超150组，无疑是2014年末杭州楼市的人气之王。而19日的价格一出，更是让示范区人山人海。虽然是工作日，但购房客户却一直络绎不绝，现场火爆的场面一直未见停歇。毕竟，这样的价格太火爆，太具有性价比！

    楼与楼之间进行差异化报价，针对性强且让客户“有的放矢”！

    与市场上“单一起价”的报价策略相比，“双起价、双均价”这样的报价方式更为有的放矢，其较强的针对性，将使得购房者在选择房子时更为便捷，不用再花大把的时间用于房源的甄别上。而这也是万科•金辰之光采用双均价策略的一大重要原因。

    此外，3号楼均价15900元/方，9号楼均价21900元/方，不同的楼栋间差价达到6000元/方，之所以会有这么大的价格差异，还在于两栋楼不同的价值定位。

    从金辰之光的鸟瞰图上来看，似乎就能找出差价的原因。9号楼位于项目约25万方美式建筑群的中央区域，以疏朗的尺度单幢排布。而园区内极具仪式感、尊贵感的波士顿花园，以及最具浪漫感、唯美感的爱丽丝花园，就分别近距离环伺在9号楼的南北方向，让9号楼拥揽无限的风光，并以一种高顾遐视的姿态静瞰中央。也正是考虑到9号楼非同寻常的位置，所以该楼栋被命名为“雍景王座”。

    据项目相关负责人介绍，9号楼的主力户型为90方和128方，而3号楼的主力户型为79方及89方。考虑到万科的品牌及其房源多为融入万科住宅性能的装修成品，无论是15900元/方还是21900元/方的均价，较周边竞品都更有优势，这也让其在价格上占据了一定的主动。

    三大特质突破之作，是入住滨江中心装修成品大三房的极佳时机！

    从地图上看，金辰之光所在的滨康板块正处在钱江南岸中心，以此处为圆心，整个钱江南岸主要的一些商圈都处在金辰之光约三五公里的半径圈里。这里还聚集着地铁1号线、规划5号线等轨道交通，以及地面的主干道、快速路、高架等，可以说是整个南岸的交通枢纽。这里还将是未来的商业中心，就在金辰之光附近，规划了约70万方的滨康综合体，其体量规模堪比钱江新城的万象城综合体。一旦综合体破土，这里将爆发出巨大的价值，并改写整个钱江南岸的商业格局。

    在户型上，金辰之光80-130方的户型拥有令人惊叹的高拓展空间，首推的户型拓展面积高达15-24平米，实际得房率将近100%。尤其79方三房产品，其可拓展空间约15平米，既确保了足够的功能和舒适性，又能有效地控制总价，为年轻的白领购房者们提供贴心的选择。

    更值得一提的是，目前南岸市场的同类型产品多为毛坯交付，而金辰之光传承了万科一直以来坚持精工的优势，精心打造诸多住宅性能细节，呈现如入户挂钩、中央直饮水、旋转鞋架、居家收纳、厨房成品性能、卫生间成品性能等产品细节的系统化与精细化表达，倾力打造装修成品好房，为居住者创造更人性化的居住体验。另外，在建筑风格上，金辰之光也进行了突破，将汲取万科在钱江新城的古典主义作品豪宅——大都会79号的美式古典主义设计元素，以约25万方经典的美式古典建筑，将带给杭州市场全新的尊贵审美体验。

    抢占2014杭州年终红利！折后总价120万起，万科•金辰之光首开在即！抢占南岸中心装修成品大三房。首推约500套房源，主力户型有79方三房、90方三房及四房、128方奢阔四房等。买到就是赚到！