2014年初，在整个楼市即将崩盘的流言蜚语、以及城北板块降价风的影响，杭州住宅以及商业市场均处于冷静观望的时候，中天•MCC现场销售中心却门庭若市。该项目在2012年底短短 2个月就成交3亿元，位列西湖区写字楼销售额第一名，杭州市商业地产销售额第4等各项殊荣。在杭州城西高智力人群密集，高档写字楼集群的市场中，中天•MCC为何能脱颖而出？

    业内人士认为，这与中天•MCC作为文一西路老文教板块的核心地段、交通便利、配套完善等原因密不可分。更重要的是，中天•MCC自面世以来，凭借杭城第一家“非经验办公”掀起了不小的热议，其别具一格的挑高式现场展示中心，以及创意空间办公向大众证明了其变革传统办公环境、创启暂新创智型写字楼的坚定理念。中天•MCC的出现，为区域创智型企业及成长型企业提供了适合的商务空间，自然大受欢迎。与此同时，小编深入中天•MCC销售现场对项目进行全方位的解读。

    市中心非经验办公受青睐，来访客户络绎不绝

    中天•MCC作为杭州难能可贵的创智型写字楼，择址西湖区老文教板块，隐于老余杭塘河的水韵风光中，闹中取静，不仅坐拥武林、黄龙、申花三大商圈交汇形成的醇熟商业配套，更优享项目商业街自带的配套商家，如喜士多、拉姆咖啡、中式快餐等。据了解，这部分商家目前都在装修筹备中，将于5月试营业。另外还有不少意向商家也将于近期签订相关协议，入驻中天•MCC商业街。周边的天堂软件园、西溪软件园、东部软件园等众多科技园区形成良好的产业氛围，众多从事高新产业的企业，如金融、IT、设计、投资管理等，对中天•MCC更是青睐有加。

    随着2013年底的交付，中天•MCC现场实景全面呈现，在开年城北降价风波以及未来楼市各种传言的负面影响中，中天•MCC现场展示中心的来访客户络绎不绝，其中不乏老客户带新客户来看房的，也有前来咨询租赁情况的企业及单位，整个案场人头攒动，热闹非凡。他们主要是看中项目的地段，未来的升值潜力，中天集团的品牌实力，以及交付后的各种利好。

    文一路古翠路口金牌投资品，租金最高达4.5元/平米•天

    据了解，购买中天•MCC的业主，除了自用以外，也有一部分选择对外租赁，坐享租金收入。对于整体写字楼市场而言，位于文一路古翠路口的中天•MCC创智型办公写字楼，无论是地段、产品、配套而言，绝对是其中的金牌投资品。从售楼处一位业主正好与承租户达成合同意向的来看，其购买的一套4.98米层高90平米的户型，出租价格已达4.5元/平米/天，投资回报率近达6.5%。另外像4.5米层高产品，来询问的客户也不少，基本租金在3.5元/平米/天到3.7元/平米/天之间。

    “现在这个租金价格，还只是中天•MCC刚刚交付尚未完全醇熟的租金价格，随着入驻企业的不断增加，相信整体的租金价格还会再攀一个高峰。”中天•MCC售楼处的销售员如是说。

    I座10家企业已入驻，近三十家企业装修中

    在中天•MCC写字楼I座现场，小编了解到约有10余家企业年前装修好，现在已经开始办公了，目前陆续近30家企业正在装修施工，预计在今年5月相关装修工作将完成，届时中天•MCC将进入一个正常运作的状态，整体办公、商业势头乐观，将真正引领杭州的创意办公风潮。

    从现场办公或者施工的企业中不难看出，由于中天•MCC户型层高为4.5-4.98米，具备一层做两层的条件。小编粗粗计算了以下，即便按照最小的单元面积70方计算，参考样板房布局，一层隔做两层使用，其实际使用面积也达到100平米以上，得房率高达近70%，真正是杭州写字楼产品中的翘楚了！

    首付80万起，惊艳现房即买即入驻

    另外，交付后的中天•MCC，凭借惊艳的建筑、出色的产品、周边成熟完善的配套，获得市场的一致好评与认可。如今，中天•MCC已迈入最受意向客户欢迎的现房销售阶段，一切都已实景呈现，自用企业买了立马能搬迁入驻，投资客买了也可即刻收到投资回报。据了解，中天•MCC还有珍藏的最佳房源出售，面积区间70-960㎡左右，单套总价最低首付80万起，有意者可前往中天•MCC现场销售中心咨询。

    销售热线：0571-28280808

    租赁热线：0571-28282217

    项目地址：杭州市文一路古翠路口北

    楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准。