| 史上“最从容”房博会 |
| house.hangzhou.com.cn 2012年10月22日 17:24:14 星期一 来源：杭州网 |
|
（10月22日 杭州网讯 记者 邵烨映）在杭州楼市史上，人居展和房博会历来都是行业的盛事，是市场的风向标，是开发商卖房和购房者买房的大舞台。然而，本次房博会，开发商们的参展热情低靡、购房者们也走马观花。 刚需购房淡定 下单慢 尽管自今年开春以来一直在经历去化库存，但杭州住宅的库存量依然居于高位，截止到10月20日，杭州主城区的可售房源是23387套。丰富的可售房源，让购房者们拥有相对较大的选房空间，购房心态相对淡定。但尤其是近几个月房价的轻微反弹，打乱了购房者们原本的购房计划，让购房者变得犹豫、下单慢。 在本届房博会上很少能看到购房者面露焦虑着急的神色，当问及购房者有无看重的楼盘时，听到最多的回答就是“我们就先来看看的，有合适的房子再说。”即便是刚需也都不急不忙，与曾经的“抢购”完全绝缘。现在，刚需客们的心态也在变化，变得更加从容淡定了，很多人都在观望，在等待市场的明朗化，即便有看重的房源，也要斟酌再三，不会急于下单。一位方先生坦言道：“反正现在房源多，有买房资格的人少，所以我不急。” 购房者不急，开放商也不急，经过钱一段时间的房源去化，现在开发商们也相对从容。从房博会现场就不难看出，展位活动少、优惠少、置业顾问少，可见很多开发商们也是抱着“重在参与、重在展示”的心态来参展的。 改善暂时观望 等政策 虽然本次房博会上的参展楼盘房源有超一般是90方一下户型，但总可售房源12378套，销售面积约为143.35万平米，也就是平均每套面积达116平米，说明参展房源的平均面积变大了。随着刚需的大量消化之后，改善性房源也逐渐进入市场，也有不少购房者是专门来看这类房源的。 改善性置业者在房源选择上相对较有针对性，但是，由于目前政策尚不明确，这些人依旧处于观望状态。用他们的话来说是“暂时先来了解下市场情况，如果政策允许、价格合理，就会考虑出手”。 相关阅读： |
| 作者：邵烨映 编辑：袁芳 |
上一篇： 
① 凡本网注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属杭州网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
