（10月22日 杭州网讯 记者 郑媛）为期4天的浙江省第十九届房地产博览会，于2012年10月22日下午在杭州和平国际会展中心和浙江世贸展览中心同时闭幕。本届房博会紧紧围绕“完善住房保障、稳定和谐发展”这一主题，突出展示我省保障性安居工程建设和房地产市场发展的新成就、新产品，为广大消费者搭建了解房地产、挑选房产品的互动平台，得到了社会各界的欢迎和关注，达到了预期目的。

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·首日观察：“稳”字当道 波澜不惊

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各方高度期待，参展人气较旺

据统计，在为期4天的房博会展会期间，参观人数达到 26万余人次，保持了较高的热情和较旺的人气。

本届房博会是在房地产市场总体表现为供求关系向好，投机投资性购房得到抑制，刚性需求有效释放，主要城市房价趋向合理回归，保障性安居工程建设任务顺利推进的背景下举行的，社会各界对市场走势高度关注，市场各方主体对市场预期的稳定高度期待。

强化住房保障，各界高度关注

房博会专门在和平会展中心安排500平方米展区用于举办全省保障性安居工程建设展示。突出“完善住房保障、稳定和谐发展”主题。组委会还专门设计发放调查问卷，征询社会各界对本次保障房展示工作和我省城镇住房保障工作的意见建议。调查结果表明，对本次保障房展示工作的满意度达到98%以上。

需求日趋理性，成交保持平稳

据统计4天房博会期间，共成交167套，建筑面积17321.4 平方米,成交金额 3.24亿元。其中，商品房成交139套，建筑面积 15177.4平方米,成交金额2.82 亿元；二手房成交 28套，建筑面积 2144 平方米,成交金额 4199.3万元；在商品房总成交套数中，90平方米以下 74 套，占 53.2 %。另外，购房意愿登记 1790 套。

房价走势平稳，接受程度提高

据统计，在本届房博会期间，商品房成交均价为 18580.3 元/平方米，二手房成交均价为 19586.3 元/平方米，总体上房价走势比较稳定。另一方面，从市场成交量逐步回升的趋势来看，今年以来房价的持续调整和合理回归，市场、消费者的接受程度也在不断提高，供求之间的心理预期趋向新的平衡。