（10月20日 杭州网讯 记者 夏迎莹 渠潺）房产税，牵一发而动全身。本届房博会前，关于房产税的消息层出不穷，牵绊了众多购房者多买房梦想。房子已经成为目前家庭最重要的资产，即将开征房产税是真是假，什么时候收，如何收，早已不是一小部分人关心的话题。

    本届房博会上，房产税依然是购房者和开发商共同关心的话题，尤其是改善型需求，在现场众多媒体展位前，都在咨询着有关房产税的问题。

    “越是政策不明朗，越是要观望。尤其是我们这些老百姓，对房地产市场也没有过多的深入研究，不敢轻易下手。”一位逛了两天房博会的改善型购房者如是说。

    “房子看了有一个多月，平时工作忙也没看过多少套房子，主要集中在周末看房，这次房交会，楼盘比较集中，所以过来看看。”房博会上想要入手大户型改善住宅的吴先生这样说道，“本来还想等等再下手，可是最近不断听到要开始征收房产税的消息，心里也有些发慌，拿不定主意。”

    “我个人判断杭州征收房产税是迟早的事情。但是对于我们这种首套置业的刚需来说影响应该不大吧。”房博会上，许多年轻的刚需购房者都这么认为。觉得房产税跟他们关系不大。

    专家：房产税对房价影响不大

    杭州会不会征收房产税？征收房产税后房价会下跌吗？对于这些问题，目前都没有明确的答案。不过房博会上不少专业人士还是给出了自己的看法，来自房产研究机构的李总表示：“根据上海、重庆征收房产税的试点经验，房产税开征前夕房价不但不会下跌反而会上涨。原因很简单，房产税并不针对存量房征收。如果要是赶在房产税到来之前买好房子，到时候不太可能需要再交房产税。可要是等房产税到了之后再买房，结果就很难预料了。”

    “由于时间尚未确定，也没有具体细则，就目前而言房产税对杭州楼市的影响并不会太大。房产税对楼市的冲击并没有想象中的那么大。”一位房产机构分析员这样对记者说，“从上海、重庆的试点经验来看，由于持有成本明显增加，这对楼市投资者来说是一个比较大的打击。而对于首套自住者而言，可能暂时还不会受到房产税的直接冲击。”