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房博会总成交167套 均价18580
据统计房博会期间，共成交167套，建筑面积17321.4 平方米,成交金额 3.24亿元。其中，商品房成交139套，建筑面积 15177.4平方米,成交金额2.82 亿元；在商品房总成交套数中，90平方米以下 74 套，占 53.2 %。另外，购房意愿登记 1790 套。【详细】 |
 新闻精粹
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2007年至2012年房博会规模对比
 从历年来的数据走势可以看出，参展公司数和参展楼盘数都呈递减趋势，其中2012年房博会降至历年最低。
2007年至2012年房博会量对比
 从历年来的数据走势可以看出，近三年来房博会成交量持续走低，其中2011年第18届房博会达到最低点113套，本届房博会成交167套。
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改善型购房者恐慌房产税
“越是政策不明朗，越是要观望。尤其是我们这些老百姓，对房地产市场也没有过多的深入研究，不敢轻易下手。”一位逛了两天房博会的改善型购房者如是说。
“房子看了有一个多月，平时工作忙也没看过多少套房子，主要集中在周末看房，这次房交会，楼盘比较集中，所以过来看看。”房博会上想要入手大户型改善住宅的吴先生这样说道，“本来还想等等再下手，可是最近不断听到要开始征收房产税的消息，心里也有些发慌，拿不定主意。” “我个人判断杭州征收房产税是迟早的事情。但是对于我们这种首套置业的刚需来说影响应该不大吧。”房博会上，许多年轻的刚需购房者都这么认为。觉得房产税跟他们关系不大。 |
业内：房产税对房价影响不大
房博会上一位姓李的业内人士这样分析道：“根据上海、重庆征收房产税的试点经验，房产税开征前夕房价不但不会下跌反而会上涨。原因很简单，房产税并不针对存量房征收。如果要是赶在房产税到来之前买好房子，到时候不太可能需要再交房产税。可要是等房产税到了之后再买房，结果就很难预料了。
“由于时间尚未确定，也没有具体细则，就目前而言房产税对杭州楼市的影响并不会太大。房产税对楼市的冲击并没有想象中的那么大。”一位房产机构分析员这样对记者说，“从上海、重庆的试点经验来看，由于持有成本明显增加，这对楼市投资者来说是一个比较大的打击。而对于首套自住者而言，可能暂时还不会受到房产税的直接冲击。” |
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购房者：
“酒店式公寓兼顾了自住和投资两项功能，选择一个低总价的酒店式公寓，对于我这个手头不是很充裕的刚参加工作两三年的人来说做过渡房，我觉得挺合适的，等经济情况好了，可以考虑再买一套，这套就可以转租出去。”一位逛房博会的企业职员小张如是说。
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开发商：
华成负责人张总表示，“在国外，商业地产的价格一直是领先于住宅价格的，在国内商业地产相比国外来说起步较晚，目前在大多数一线城市住宅的价格还是高于商业地产的价格，随着钱江新城CBD的开发，杭州的商业地产核心在往钱江新城转移，钱江新城商业地产的发展会越来越好。”
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每日成交信息
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第19届房博会 每日聚焦
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据组委会公布的数据透露，本届房博会共有71家房地产开发商和5家中介机构参加，参展楼盘为126个，规模比今年5月人居展增强不少。绿城、万科、保利、金都、金隅、野风、富越、宋都等房产大鳄积极参与。 此外，众多楼盘也会在选择在此次房博会期间开盘，包括绿城西子国际、三盛颐景御园、江南御府、众安理想湾、保利城市果岭、七贤郡等其中位于良渚文化村内的七贤郡将于10月底开盘，推出2、24、25、26#楼的200多套、均价在10000元/㎡左右的精装电梯洋房。 从参展楼盘的区域分布来看，主要集中在余杭、下沙、滨江和萧山等地，此外桐庐、德清等周边县市的开发商也将组团亮相本次房博会现场。 10月房博会一直都被视为楼市走向的风向标，因为这是一次买卖双方集中式的面对面，观望和试探，都想在这里找到答案或线索。 为期四天的房博会，杭州网将一如既往的以独特的视角，通过文字、图片和镜头为您呈现一个最真实的房博会，找到答案，解开谜底。 |
焦点一：刚需心态是否有变化？改善型需求是否开始入场？
在本届房博会上很少能看到购房者面露焦虑着急的神色，当问及购房者有无看重的楼盘时，听到最多的回答就是“我们就先来看看的，有合适的房子再说。”即便是刚需也都不急不忙，与曾经的“抢购”完全绝缘。【史上“最从容”房博会】
焦点二：此次房博会是否会开启新一轮“以价换量”的大潮？
房博会期间，开发商们为了吸引购房者，都推出了不同程度的购房优惠活动。虽然基本每个展位都有，但力度无法达到购房者们的心里预期。【年底前大规模“以价换量”暂无可能】
焦点三：征收房产税的消息不断，是否会影响买方购房计划？
本届房博会上，房产税依然是购房者和开发商共同关心的话题，尤其是改善型需求，在现场众多媒体展位前，都在咨询着有关房产税的问题。【房博会观察：房产税成为房博会上的无形手】
焦点四：杭州商业地产项目是否将再掀热潮？
据统计，本次房博会有12家开发商携旗下20余个商业项目参展。较今年5月人居展的11家开发商、14个商业项目则有明显增加。【商业地产将步入集中爆发期】
焦点五：精装修房源的市场比例是否会继续提高？
从前几年的豪宅到刚需住宅，精装修房源覆盖面越来越广，更多的开发商愿意尝试为业主提供精装修房源。刚刚落幕的房博会上，为我们准备的有很多居住体验惊喜的产品。【从豪宅到刚需 精装修成为房地产行业发展趋势】
焦点六：地铁楼盘的销售是否会出现井喷？
地铁1号线将于本月底正式通车，周边的地铁楼盘也早已是备受关注，几天前杭州刚刚公布地铁票价，地铁一号线也开通在即，所以房博会上至少有一半参展楼盘打“地铁牌”。【地铁开通前沿线楼盘"冲刺" 人气高刚需房源销售旺】
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 （10月21日 12:12 杭州网前方报道组）宋都东郡国际现场跳起"棉花糖"舞蹈。
（10月21日 10:41 杭州网前方报道组）准现房，地铁房，学区房楼盘。
（10月21日 10:40 杭州网前方报道组）地铁楼盘大搜罗之和达，这里有浙江首个地铁上盖物业----和达城，以及地铁站边上的绿色生态楼盘----御观邸。
（10月20日 13:19 杭州网前方报道组）领取杭州网楼市全景图，参加每周六免费看房活动。
（10月20日 12:34 杭州网前方报道组）三盛·颐景御园“以一抵十”活动进行中。交1万元享10万元开盘购房优惠，同时，现在加入颐盛会即可享1万元购房优惠。
（10月20日 12:33 杭州网前方报道组）房博会期间认购中粮·云涛名苑可享重豪礼 最高优惠总值高达35万。
（10月20日 12:00 杭州网前方报道组）瑞立东方花城展位人气旺。
（10月20日 10:36 杭州网前方报道组）和平展馆人气极旺。
（10月20日 10:20 杭州网前方报道组）金隅田员外户型为60-130方，主推85-90方，预计11月底开盘。 （10月20日 9:47 杭州网前方报道组）东郡国际今天加推3号楼，均价一万，优惠活动为装修基金9000元/㎡，幸福基金9000元/㎡，即总价减18000元/㎡。此外，房博会推的特价房源已售完。 （10月20日 9:44 杭州网前方报道组）本次保障安居工程建设展以分各市小展厅形式出现。
（10月20日 9:36 杭州网前方报道组）展会第二天，明显感觉年轻购房者增多，不少是情侣和一家三口出行。
（10月20日 9:29 杭州网前方报道组）春和钱塘前台排起长龙。
（10月20日 9:25 杭州网前方报道组）官河锦庭11月开盘，最南面2号楼，户型73，89，138。预计均价20000元/㎡左右。 （10月20日 9:18 杭州网前方报道组）越秀·星汇城房博会期间推出10套特价房。
（10月20日 9:12 杭州网前方报道组）东公馆loft 6000元/㎡起。
（10月20日 8:47 杭州网前方报道组）还没开门，门口已经聚集了很多参展者。
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（10月19日 12:10 杭州网前方报道组）莱茵房博会期间推出优惠活动，更有iphone4s抽奖。
（10月19日 12:00 杭州网前方报道组）富越展厅里的音乐阶梯
（10月19日 11:20 杭州网前方报道组）韩寒的战袍现身和平二楼中天展厅。
（10月19日 10:50 杭州网前方报道组）新天地展厅大部分空间被布置成了T台，有金发碧眼的漂亮MM走秀哦！现成围观了非常多的看客。
（10月19日 10:50 杭州网前方报道组）中天·MCC携手奥迪R8开展“非凡体验季”活动。只要在10月19日-22日房交会期间，通过新浪微博同时关注@中天MCC和@浙江奥通官方微博，参与讨论话题#中天MCC携手奥迪R8非凡季#，谈谈自己理想的办公场所或者创业环境，并@三位粉丝，便有机会赢取韩寒签名的服装或帽子，更有机会获得“非凡激情夜”入场券与韩寒面对面。中天•MCC在房交会期间特别安排了奥迪Q7看房车，全程护送意向业主至项目现场看房，并可获得价值100元的看房创意礼品一份！凡房交会期间成功认购房源的业主，即可获享时尚激情豪华大礼包，包括奥迪R8 LMS杯赛事门票一张及进口精美车模一部！
（10月19日 10:46 杭州网前方报道组）天阳观筑本次房博会期间同样推出现房排屋特惠房源。
（10月19日 10:45 杭州网前方报道组）天阳九筑房博会期间推出5套特价房源，均为空中跃墅。
（10月19日 10:35 杭州网前方报道组）杭州网专访金隅项目。
（10月19日 10:35 杭州网前方报道组）宋都东郡国际本次房博会推出“爱情公寓”钜惠季。
（10月19日 10:30 杭州网前方报道组）浙江省第十九届房博会和平展馆第一天的上午已经到了人气爆棚的场面。不过从现场来看，目前参展者年龄偏大。
（10月19日 10:10 杭州网前方报道组）金隅观澜时代本次房博会现场推出“拍客秀”活动。据悉本次房博会金隅展出观澜时代，江城府，田员外等项目。
（10月19日 9:50 杭州网前方报道组）和平会场大象国际中心推出优惠活动。大象国际中心位于钱江世纪城民和路近皓月路口，是40年产权的超高层写字楼项目。
（10月19日 9:44 杭州网前方报道组）和平会场中粮展位推出现场优惠活动：参与幸运抽奖，购房送豪礼。
（10月19日 9:40 杭州网前方报道组）和平会场房博会第一天一开始就显得人气不错，开展未到一个小时就已经是人潮涌动。
（10月19日 9:33 杭州网前方报道组）和平会场越秀星汇城，看房跟我走。
（10月19日 9:23 杭州网前方报道组）和平会场参展者开始进场。据记者现场观察，人气还不错。
（10月19日 9:13 杭州网前方报道组）正在进行剪彩仪式。
（10月19日 9:05 杭州网前方报道组）以＂自然、人居、生活＂为主体的浙江省第十九届房地产博览会开幕式正在进行中，省市相关领导出席活动并讲话。
（10月19日 9:00 杭州网前方报道组）浙江省第19届房博会即将开幕。
 （10月21日 15:53 杭州网前方报道组）世贸会展中心桐乡组团人气稍显冷清。
（10月20日 17:00 杭州网前方报道组）闭馆前，博鳌金湾展厅的＂江南style＂还是吸引了不少人围观。
（10月20日 14:05 杭州网前方报道组）各路看房车齐集世贸展馆门口。
（10月20日 13:52 杭州网前方报道组）商铺投资相关展位。
（10月20日 11:40 杭州网前方报道组）世贸二期二手房展位上人气相当不错。
（10月20日 11:18 杭州网前方报道组）世贸展馆的海外地产展位。
（10月20日 11:15 杭州网前方报道组）同人精华展厅 送熊猫眼罩活动吸引众多购房者。
（10月20日 10:35 杭州网前方报道组）同人精华展位人气旺。
（10月20日 10:10 杭州网前方报道组）第二天世贸展馆人气渐旺。
（10月20日 9:30 杭州网前方报道组）一大早世贸展馆门前就挤满了人。
------------------------------------------------------------- （10月19日 14:05 杭州网前方报道组）嘉凯城名城博园推出看房有礼和购房有礼活动。
（10月19日 14:00 杭州网前方报道组）博鳌金湾推出3天2晚体验之旅。
（10月19日 11:03 杭州网前方报道组）城发云锦城现场设置3D拍照区，将项目立体视觉呈现在参展者眼前。
（10月19日 11:00 杭州网前方报道组）西溪海展位现场人气旺盛。
（10月19日 10:50 杭州网前方报道组）城发云锦城项目展馆现场舞群挑起了当下风靡全球的“江南style”骑马舞，吸引了众人的眼光。
（10月19日 10:30 杭州网前方报道组）金地天逸项目本次房博会推出金地·云服务活动，将召开新闻发布会。
（10月19日 10:00 杭州网前方报道组）绿城展位已经了不少人气。
（10月19日 9:30 杭州网前方报道组）开展已经近一个小时，世贸展馆的人气开始旺盛。
（10月19日 9:30 杭州网前方报道组）保利地产在房博会期间推出登记有礼、看房有礼、20周年成交礼活动。
（10月19日 9:30 杭州网前方报道组）金地集团在房博会期间推出云服务体验馆活动，将在今天举行发布。
（10月19日 9:20 杭州网前方报道组）世贸会展中心参展者已经入场，据记者现场观察，目前人气一般。本次绿城房产仍然占据世贸一层全部展位，共展出9个项目。
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| 展位 | 序号 | 开发商 | 参展信息（楼盘信息仅供参考，具体以开发商公布为准） |
| 和平一楼 | 1 | 绿城（9个） | ① 蘭园：8月28日加推了“蘭悦”组团3号楼，共55套精装修房源，精装标准6000元/平方米，均价35000元/平米，办理兰园卡可享受存20万抵25万优惠，以110、180和192平米户型为主。据开始数据，该批房源当日售出6成。目前还有少量蘭悦组团1号楼和2号楼剩余房源。1号楼均价34500元/平方米。2号楼户型面积74-190平方米，起价29800元/平米，均价33000元/平米，总价200万/套起。 |
| 2 | 宋都（3个） | ① 宋都晨光国际：目前在售9、13、18、19号楼，其中89方跃层折后均价14500元/平方米，总价120万-130万；89方平层折后均价13000元/平方米；138方四房，户型赠送13平，折后总价在160-180万，预计2013年12月31日交付。将于房交会期间，推出10套特供房源。户型有增值空间可达20方的89方极致三房；买两房送两房，增值空间高达38的89方双享叠墅；以及138方四室同堂，四面采光纯边套，四室两厅两卫，满足三代同堂的生活。 ② 宋都阳光国际：在售2、3号楼，精装标准6000元/平米，均价28000元/平米，剩余的少量173方精装修现房，三房两厅，位于2号楼，精装标准6000元/平方米。三期的观澜苑6-12幢，共7幢楼，预计明年开始销售。 ③ 宋都东郡国际：前期房源售罄，在售二期10号楼，户型为88方三房以及137方四房大户。在售均价9900元/平米，其中88方小三房总价90万/套起，具体优惠请咨询售楼处，项目将于2014年6月交付。 |
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| 3 | 金都（4个） | ① 金都·高尔夫艺墅：在售房源有东区1、2、3、4号楼的两房两厅88方和三房两厅123方和146方，其中1、2号楼为毛坯房，均价在17000-18000元/平方米，3、4号楼为精装，均价在20000元/平方米左右。西区在售房源位于1号楼、2号楼和5号楼，为300-400方平层和跃层，均价在29000元/平方米，西区车位30万一个。据售楼处介绍，目前全款买房可享受8折优惠。预计于10月中旬加推东区毛坯5号楼188方的房源，参考周边楼盘价格，预计开盘均价16000元/平方米起。据悉，项目西区预计2012年年底交付，东区2014年交付。
② 金都·西花庭：预计10月加推花园洋房，暂定推11、13号楼54套左右的房源，户型为130-166方，开盘预计均价在11800元/平方米左右，折后起价9800元/平方米。 ③ 金都·夏宫：在售桃院1-4号楼，小户型精装房源，户型面积59-85平方米，折后均价8200元/平米。荷院1-6号楼，毛坯，户型82-88平方米，折后均价8000元/平米左右。还有特价排屋存30万抵50万优惠，总价550万/套起，所推房源为32-34号楼，总共14套，最小建筑面积260平米，使用面积454平米。 ④ 金都·海尚国际：厦门环东海域一线精装海景房。户户看海，下楼就是沙滩，居住兼投资的双重物业享受。3号楼新品于国庆期间开盘，劲销7成。目前，60平拎包入住小户型公寓及128平舒适两房已售罄，144、152平奢华海景大三房热销中。 |
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| 4 | 金隅（3个） | ① 金隅·观澜时代：预计10月下旬房交会期间加推朗轩5、7幢101方跃层，赠送42方，具体开盘时间和价格未定。现在参与项目的“幸福抱抱团”最高减10万。另外目前在售翰庭138方小高层，得房率达88%；朗轩1、2、3号楼户型88方、93方大三房，均价12500元/平方米。 ② 金隅·江城府：预计将于10月下旬房交会后加推261方平层及425方跃层，具体日期与价格信息待定。另外项目目前在售4、5幢186、215方跃层，层高6米，最高附送46方，均价11000元/平米，购房总价减8万。 ③ 金隅·田园 new：待定 |
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| 5 | 钱塘（2个） | ① 钱塘梧桐燕庐：在售小高层中央楼王13和14号楼，户型面积72-89平方米，其中14号楼以89平方米为主，折后均价15000-17000元/平方米。另外目前主要在售“玉翎”组团法式官邸排屋4和5号楼，单套建筑面积315-350平米，另有100-200平米的地下室面积，总价在1100-1500万/套。另外一期排屋315-350方排屋总价也在1100-1500万/套不等。预计项目交付日期为2013年6月。 ② 钱塘梧桐蓝山：目前在售11号楼，均价12300元/平方米，起价为11500元/平方米，户型为中间套139方三房、西边套159方三房和东边套171方四房。另外在售一期10、13-16号楼，户型面积为88-188方，88方可作三房，其中88方折后均价12000-13000元/平方米。项目一期预计2013年9月交付。 |
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| 6 | 宇东（1个） | ① 新中宇维萨：10月7日加推4号楼6、7单元，约70多套房源，户型全都为中间套89平米，均价19000元/平米。开盘优惠：1、开盘当天购房享受每平米减100元优惠；2、一次性付款享受每平米减100元优惠、按揭享受每平米减50元优惠；3、按时签约享受每平米减50元优惠。 | |
| 7 | 恒润（1个） | ① 裕丰青鸟香石公寓：主要在售北区3号楼，主力户型89-131平方米，均价23000元/平，按揭99折，一次性付款98折。另外项目北区1号、4号楼基本售罄，南区还有少量130方大户型在售，均价23000元/平米，全款98折，按揭99折。项目南区预计2013年3月交付，北区预计将于2014年4月交付。 | |
| 8 | 东海（3个） | ① 东海闲湖城：东海闲湖城9月底推出高层卧龙湾1号楼共108套房源，户型面积88-135方，折后均价在12000元/平方米左右。参与房交会展示房源另有280平方米排屋房源，在售均价20000元/平方米，高层12000元/平方米。 ② 东海水景城：目前现房在售，均为大户型，面积为137方、163方、240方、365方，其中137方为三房设计，目前折后均价12000元/平方米左右。据悉，东海水景城现已开通地铁互通体验巴士，该体验巴士将在水景城北门入口处到临平地铁站口之间循环行驶。 ③ 东海柠檬郡：项目准现房在售二期14、15#楼，户型区间为89-140平方米，在售房源均价为16000-17000元/平方米。项目将于今年年底交付。 |
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| 9 | 新天地（1个） | ① 杭州新天地：预计2012年底会首先推出项目loft酒店式公寓部分，户型为30-130平方米，层高5.4米，为精装修房源，还有独特的3层布局户型，具体开盘时间及价格等信息待定。 | |
| 和平二楼 | 10 | 野风（4个） | ① 野风山：在售一期美庐组团法式坡地排屋，所剩房源不多，户型面积为250-300平方米，赠送面积达320-670平方米，均价15000元/平方米，总价在340-560万/套左右。预计11月加推第二批房源。 ② 野风启城：预计10月底推出项目花园洋房，一幢有8户，1楼赠送地下室，2、3号楼为平层，4楼跃5楼，户型为160方和200方，其中平层售价约9000元/平方米。另外在售高层2号楼，户型为80方两室的房源只剩下25和27层，135方三室选择性较大，均价大约在6000-7000元/㎡。 ③ 野风珑园：下期预计加推4、5号楼，包括88-90平方米的跃层和138平方米的平层，具体开盘时间信息和价格待定。目前只剩下1号楼6层和2号楼14层2套88方跃层房源，均价9000-10000元/平米，1号楼的总价为100万/套左右，2号楼总价为120万/套左右。 ④ 野风现代中心：目前在举行团购活动，推出100套限量房源，最低折扣83折，预计折后均价2万左右，户型面积50-80方，精装修交付。 |
| 11 | 富越（2个） | ① 富越香郡：预计10月底首开1、2号楼高层公寓，户型面积90-120平米，据售楼处消息，均价可能在18000元/平米左右，具体开盘时间和价格信息待确定。 ② 富越香溪：于9月29日加推6、7号楼总共118套房源，包括项目最后80套90平米两房，还有38套260平米五房法式河景大宅，折前单价16300元/平方米起，均价17500元/平方米左右。 |
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| 12 | 铭瑞（1个） | ① 三盛·颐景御园 new：将于10月底推出一期90套房源，主要以137-184方的MINI墅为主，具体的开盘时间和价格未定。 | |
| 13 | 和达（4个） | ① 和达御观邸 new：首次推出3、7号楼，共96套房源，户型面积为89和132平米，其中89方折后15800元/平米，132方折后16500元/平米。一次性付款享受97折、按揭99折，意向金客户还享受存5万抵7万的优惠。
② 和达城：在售精装SOHO可乐蜗，户型面积45—90㎡；住宅2、4、6、8#；可乐蜗12000元/平米；住宅14500元/平米。 ③ 和达东东城：在售酒店式公寓，位于5-6层，户型为41-58平米，均价10000元/平米。现在购房享受一次性付款92折，按揭98折优惠。 ④ 和达自由港：- |
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| 14 | 欣盛（1个） | ① 欣盛东方福邸：预计10月中下旬加推项目14号楼，户型为90方，毛坯销售，预计售价23000-26000元/平方米。另外在售望邸6号楼精装房源，全部为230方精装平层，均价在30800元/平米，精装标准6000元/平米，目前购房享受按揭97折，一次性付款96折优惠。交付时间为2014年初。 | |
| 15 | 中粮（2个） | ① 中粮云涛名苑：在售7号楼和10号楼，为27层和21层的高层，户型面积以86平方米两房、89平方米小三房和129平方米三房为主，目前推出8折特价房源，优惠后均价13000元/平方米左右。 ② 中粮方圆府 new：首推7号楼共33套房源，预计均价23000元/平方米，具体开盘时间及优惠信息待定。房源户型面积为80-130平方米，主力户型为90方三房，其中小户型22套，毛坯销售。项目将于2014年交付。 |
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| 16 | 和祥（1个） | ① 江南御府 new：预计10月首推，毛坯房，具体开盘房源、时间及价格信息待定。项目预计2014年底交付。 | |
| 17 | 金瑞（2个） | ① 东方君悦：目前在售1号楼和2号楼精装酒店式公寓，户型面积60-200平方米，起价35800元/平方米，均价在39000元/平方米左右，购房98折优惠。项目为商业用地，40年产权，预计2013年年底交付。 ② 金瑞城市风景：目前在售的房源不多，有170方和240方可供选择，一房一价，均价在20000元/平方米以上。项目还有2号楼未开盘，户型面积包括80-200方，暂无加推计划。 |
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| 18 | 金纬（赞成）（4个） | ① 赞成乐山红叶：在售1号楼共212套房源，户型90平米。赠送面积最高可达27平米，可做三房两厅两卫。均价9000-10000元/平米，较高楼层达到万元以上，存3000抵房款2万。 ② 赞成香颂：在售荷香居2、3、4、5、6、7#，莲香居1、2、3、4、5、6#，藕香居3、4、5、6#，藕香居5#楼起价6898元/平米，均价8000元/平米。 ③ 赞成良著：在售法式联排，具体为三至八联排，整个项目共有117户，项目均价26000元/平米，现在全款96折，按揭98折，总价在700-1000万/套。户型面积在300-380平米，赠送地下建筑面积约150-240平米，及庭院花园约70-160平米。 ④ 赞成檀府：预计10月中下旬加推13号楼，共80多套新房源。户型为123平米东边套、128平米西边套和88平米跃层，预计价格将比2号楼略有提高，边套均价8780元/平方米，具体价格及开盘优惠信息待定。目前可以凭任一银行2000元存单，前往售楼处现场认筹登记，享受开盘抵20000元总房款优惠。 |
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| 19 | 中天（4个） | ① 中天西城纪：将于10月加推2、3号楼150套房源，位于小区内较佳位置，户型仍为34-43平方米精装LOFT小公馆，具体开盘信息待定。在售房源户型面积具体为34、40、43平米。
② 中天临安青山湖项目：- ③ 中天·官河锦庭 new：预计将于11月份下旬首开，首推34楼高的2号楼高层，房源户型为73方中间套，89方西边套和138方东边套。据售楼处消息，参考周边18000元/平方米的均价，项目由高层和排屋组成，所以高层均价预计略高于18000元/平方米，具体开盘信息待定。 ④ 中天·MCC new：预计将于8月首推写字楼，户型面积跨度为70-2300方，层高4.98米，预计均价25000-30000元/平米，项目现场售楼处与两套实景样板房已正式对外开放。 |
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| 20 | 瑞立滨康（1个） | ① 东方花城 new：预计2012年11月首次开盘，据悉项目现场售楼处将于10月上旬对外开放，东方花城开盘将推出1或2号楼88方、89方三房房源，具体开盘时间及价格待定，项目后期还有110方和130-170方大户型。 | |
| 21 | 莱茵（4个） | ① 绅华府：在售4号楼208平米户型，另外7号楼89、137、155、203平米9月份即将推出。
② 泊悦府：6号楼130-150㎡三房及2号楼88 m²小户“存抵”活动已经全城开启。另外，泊悦府尚有9号楼10余套南北通透、采光极佳的舒适三房在售，销售均价在8500-8600元/平米。 ③ 矩阵国际：矩阵国际写字楼预计10月份开盘，户型面积100-800方，主力面积300方。近期首推一、二层商铺，约7000方。 ④ 西溪玫瑰：在售四期伯蕾苑排屋，主力户型为240和260平米，赠送地下室、花园、庭院等面积，实际可使用面积最大达到了约569平方米，均价25000元/平方米，总价在600万/套左右，全款96折、按揭98折。 |
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| 22 | 侨福（1个） | ① 侨福一品高尔夫公馆：预计10月底加推二期20、27号楼，均价待定，户型面积为88方三房、116方和126方四房。目前在售16、17号楼128--131方四房两卫大户型房源。起价5980元/平方米，折后总价80-90万元/套。项目一起交付时间为2014年。 | |
| 23 | 钱江世纪城投资 | 宁围镇的房产国有房企 | |
| 世贸一期一楼 | 24 | 绿城（9个） | 同上 |
| 世贸一期二楼 | 25 | 众安（5个） | ① 众安启航社：隐龙湾的一个组团，项目均为40年产权商业用房，水电民用，通天燃气。其中毛坯房源交付时间为2013年5月，精装房源交付时间为2013年11月，现购房全款82折，按揭85折。精装单身公寓为53、63平米，折后均价在9000多元/平方米左右。 ② 众安白马山庄：首推联排悦尚庭组团1.4.5.7.8.15号楼6栋4联排排屋，面积263-287平米，折后价格400-600万/套。 ③ 众安理想湾 new：预计10月中下旬首推排屋，户型面积为196-285方，为四联和六联，此次开盘预计推20套左右的房源，据悉总价在350-550万左右，目前排屋样板房已开放。另外项目高层公寓预计今年年底推出，主力户型90-120平方米左右。项目交付预计在2015年。 ④ 众安景海湾：在售1、2、3、4、5、8、9号楼剩余200多套房源，均价13000；预售6、7号楼。 ⑤ 众安嘉润公馆 new：具体的开盘信息待定，目前现场样板房已开放，包括40多方和70多方两个户型。预计2012年年底会首推，或将首推5号楼精装酒店式公寓，共200余套房源，户型面积为40-100平方米。 |
| 26 | 萧山组团 云都置业（2个） |
① 云都·凤凰城：在售高层3、4号楼，户型面积90-140方，其中90方为两房，均价7000元/平方米起，按揭付款95折，一次性付款93折。据售楼处介绍，预计10月或11月加推7号、12号楼，户型面积有104-142方。项目将于2014年底交付。 ② 云都·美浓小镇 new：项目预计2013年上半年首开，推出一期排屋，户型为中间套270平方米、边套330平方米，地上三层，地下一层的赠 送面积在100方左右，花园的赠送面积在60-400方不等，预计联排均价13000元-15000元/平方米，2015年交付。另外项目还规划有养生公寓，为6层、7层和9层的小高层，户型面积为60、90、130-140平方米，计划在2013年6月份推出，目前预定价格4600元/平方米起。 |
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| 27 | 萧山组团 金地香湖（1个） |
① 金地·天逸：在售南区精装高层房源，其中6、7号楼为160方平层，均价在26000-27000元/平米左右；11、12号楼剩余少量180方跃层，价格在27000-31000元/平米，精装标准均为5000元/平米。 | |
| 28 | 萧山组团 盛和居（1个） |
① 紫荆园：— | |
| 世贸一期三楼 | 29 | 名城北部（2个） | ① 名城博园：预计将于今年下半年开工，项目由2栋17层、2栋28层、8栋30层建筑组成，规划小区居住户数2000余户，预计于2013年开盘，房源户型为50-160平方米。 ② 名城公馆：在售5号楼249方五室三厅四卫平层大户，均价21000元/平米；前期开的1-3号楼、10-12号楼房源，房源户型在80-133方左右，现剩余大多为133方较高楼层房源，均价在22000元/平方米左右，购买车位房款享受98折优惠。 |
| 30 | 保亿（1个） | ① 保亿丽景山 new：首推高层公寓5、6号楼共204套房源，户型均为90方左右三房全明小户，前期有“存5千抵2万”的优惠活动，开盘起价6979元/平方米，整体折后均价略低于8000元/平方米，总价61-76万/套不等，整体总价在70万元左右。 | |
| 31 | 新南北（4个） | ① 青枫墅园：在售12号楼，共252套房源，主力户型为90方，均价8767元/平方米。青枫墅园开盘享三重优惠：认筹减五千；一次性付款9.9折；按时签约付款再打9.8折。 ② 南北乐章：预计加推项目2号楼小高层，户型为85方中间套和115方边套。预计均价7000元/平方米左右。另外项目7、8号楼高层房源尚余少量119方房源，价格区间在6086-7900元／平方米。南北乐章预计将于2014年6月交付。 |
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| 32 | 桐乡房协 | 桐乡组团 | |
| 世贸一期四楼 | 33 | 建投发展（1个） | ① 阳光郡：目前在售15、16、17号楼，包括88、89、118方户型，均为28层，2梯4户，90方以下小户型均价16000元/平米，全款92折，按揭93折，其中88方剩余房源位于13楼以上，89方均位于17楼以上。118方户型均为边套，均价18000-19000元/平米，其中15号楼全款98折，按揭99折；16、17号楼全款95折，按揭96折。 |
| 34 | 德清观云（1个） | ① 莫干山观云庄园：独栋别墅在售，为首批悦舍组团，户型面积465-618方，地上三层地下一层，其中花园面积在100-400方，毛坯出售，总价700-800万/套，部分房源已结顶，项目预计2013年年底交付入住。目前可参观实体建筑。 | |
| 35 | 保利（6个） | ① 保利霞飞郡：预计10月初将推出3期墅质公寓，为23号楼2单元MAX85-160方户型，总共107套房源，主力87平方米可变三房，折后12800元/平方米起，预计整个项目将于2014年底完工。目前，保利霞飞郡感恩大团购计划，存2000抵20000，已开始接受全城报名。 |
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| 36 | 嘉和（1个） | ① 嘉和银领时代：首批2、3、4、5号楼在售中，均价在8000元/平方米左右，无优惠。房源户型为86-210方，其中包括86-139方的中小户型和170-210方的大户型房源，86方小三房剩余房源不多，下批开盘信息待定，小区预计将于2016年上半年统一交付。 | |
| 世贸二期一楼 | 37 | 钱江船舶（1个） | ① 海运国际：预计12月开盘，推出2类产品，一类是63-250平方米精装行政公馆，另一类是130-1500平方米的国际5A写字楼，其中精装行政公馆精装修标准5000元/平方米，主力户型为60-80平方米，均价33000元/平方米，交付日期为2013年年中。据悉项目为50年产权商业房。 |
| 38 | 新湖中宝（3个） | ① 新湖武林国际：在售1、2、3号楼：1号楼87方售罄，在售134方毛坯均价41000元/平米，可精装，精装标准分4000元/平米和8000元/平米两档；2号楼户型面积180-220方，毛坯起价33000元/平米，可选择两4000元/平米或者8000元/平米档不同的精装标准；3号楼户型面积180-220方，精装标准6000元/平米，起价在42000元/平米，均价50000元/平米，折扣为全款95折，按揭97折优惠。 ② 新湖果岭：9月中下旬加推3号楼，总计108套房源，均价预计9500元/㎡。新湖果岭在售1#、2#楼 按揭付款96折，一次性付款93折，折后均价9000元/㎡。 ③ 新湖香格里拉：将于10月中下旬加推4号楼120套房源，为88方和138方，其中88有18平方米的赠送面积，138方有28平方米的赠送面积，预计价格与3号楼差不多。目前已开始预约，交5万意向金参与选房，并可享受开盘7重优惠，具体的开盘时间及价格、优惠待定。 |
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| 39 | 万科（9个） | ① 万科西溪蝶园：在售53-275平米，23000-32000元/平方米，项目将于今年9月完成交付。
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| 40 | 城发（1个） | ① 城发云锦城 new：预计11或12月开盘，现场售楼处预计10月或11月开放，目前售楼处位于庆春银泰附近新塘路三新大厦。一期包括10幢，户型面积主要为88-120方，88方多数为舒适两房，A2户型可做小三房，120方为舒适三房。 | |
| 41 | 华元（5个） | ① 华元蒙卡岸：现在推出大清盘精品商铺活动，现购买华元蒙卡岸底商，享受8折优惠，折后单价9000元/平米起，均价在12000元/平米左右，面积在50-200平米不等，单层，层高4-4.4米。项目交付时间为2012年底，目前在售剩余小高层房源，户型为130方，购房9折。 ② 华元爱丁郡：华元爱丁郡曾在国庆期间推出清盘活动，参与活动房源面积为60-180平方米，主力户型为65、90、125方，其中90方为可变三房，清盘价8800元/平方米起。一楼和顶楼为6.8折，二楼为7折优惠，整体折后均价10000-11000元/平方米。 ③ 华元玉榕庄：目前已经启动清盘计划，在售的是280-330平方米的坡地排屋，其中中间套280方总价350万，赠送110平左右的地下室和80—100平的花园，边套总价400—500万，赠送130—170平的地下室和280—300平的花园。目前英式联排存20万抵100万，现购房有8折优惠，折后总价298万起。另集中清盘时还有偶更多优惠，详情咨询售楼处。预计2014年底交付。 ④ 华元领骏世界：现房在售，共20层，每层有24套，剩余房源多为北向，户型面积57和70平方米，精装标准3500元/平米，均价23000元/平方米。项目40年产权，已与2012年6月30日交付。 ⑤ 华元天鹅堡：为40年产权的多层电梯精装酒店式公寓，户型58、65和195平米不等，其中主力户型为约65平米，目前在售房源折后均价24000元/平方米。项目交付时间为2013年6月。 ⑥ 华元美林公馆：7号楼预计10月初开盘，开盘均价20000元/平方米。9折销售，折后均价18000元/平方米（精装修标准约3000元/平方米）。美林公馆7号楼90方房源现有存抵活动，存2万抵32万。 |
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| 42 | 孚元泰（1个） | ① 丰盛九玺：主要以展示项目为主，将展出在售玺雀6、7号楼，户型面积36-92平米，6号楼精装标准3500元/平方米，售价9000-10000元/平方米；7号楼精装标准2000元/平方米，均价8300元/平方米，预计2014年年底交付。 | |
| 43 | 金成（3个） | ① 金成庭院深深：在售三期松岚庭9号楼现房，主力户型132方三室两厅两卫，一楼“7字头打头”特价，最低总价仅百万出头，其他房源价格在8000元/平方米左右，一房一价。另在售柳青庭5、6、7、8号楼，户型面积为86-144方，特价86方65万起，133方总价最低不足百万。 ② 金成竹海水韵：在售春风里高层，户型面积为88-130平方米，均价11000元/平方米，目前优惠为全款95折优惠。 ③ 西溪海：三期高层部分“西溪海小海”预计10月份面市，户型面积为90-130平方米，具体开盘时间及价格信息待定，参考周边楼盘高层均价8000-10000元/平方米。另外，西溪海目前主要为御水郡组团排屋在售，户型面积有304、375和376平方米三种，其中304平米为多联，375和376平方米为双拼，赠送130-160平方米地下室、120-180平方米花园、露台等，折后中间套总价600万/套起，此批房源主体已经竣工，预计2013年3月交付。 |
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| 世贸二期二楼 | 44 | 省直（2个） | ① 同人广场：在售精装修单身公寓，精装标准1500-2000元/平方米，户型面积为30-90平方米，主力户型为50平方米，均价13500元/平方米，其中90平米房源均价11000元/平方米左右，购房享98折优惠，项目为50年的产权。预计2013年5月底交付。 ② 同人精华 new：预计9或10月首开，户型面积为30-86方不等，其中平层层高3.1米，LOFT户型50-86方，层高4.78米，其中50方位于顶楼。均价待定。 |
| 45 | 坤和（2个） | ① 坤和西溪里：在售准现房高层公寓127-180平米，均价22000元/平米。 ② 坤和和家园：在售少量90平米高层公寓，排屋户型面积305、330、360平米，90平米公寓22000元/平米，排屋总价1300-3100万元/套；预计将加推165和180平方米精装高层公寓。 |
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| 46 | 清源（2个） | ① 清源上林湖：主要展出清源五韵峰组团，以及清源上林湖在售排屋别墅项目。清源五韵峰为美国BLA拉古尼大师亲手执笔的托斯卡纳风格排屋别墅，目前样板房已对外开放；清源上林湖排屋、独栋别墅在售，其中排屋户型面积215-250方，售价400万-600万/套。独栋别墅户型面积600-680方，花园面积600-800方，售价2000万元/套，项目将于2012年年底交付。 ② 清源五韵峰：- |
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| 47 | 广宇（2个） | ① 广宇东承府：在售49-138平米，均价12000-13000元/平方米，最低总价60万元左右起。 ② 广宇鼎悦府 new：预计2012年年底开盘，推出跃层130方和平层170方两种户型，均可变四方两厅，具体开盘日期与价格信息待定。项目预计将于2014年底交付。 |
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| 48 | 天湖（1个） | ① 文溪鼎园：10月将推出户型面积均为89方，可做三房，位于二期4、7、8、12号楼，预计均价27000元/平方米，其中8、12号楼带电梯，为1梯2户。预计同时加推11号楼46套精装修酒店式公寓，均价2万内。 | |
| 49 | 元茂 | —— | |
| 50 | 德清组团 | —— | |
| 51 | 桐庐组团 | —— | |
| 52 | 星星港湾 | ① 星星港湾：在售别墅现房，户型面积300-380平方米，折后均价15000元/平方米；在售现房排屋，户型面积180-220平方米，均价10000元/平方米；另外还有少量公寓尾房在售，户型面积97-120平方米，均价7200元/平方米。 | |
| 53 | 华成投资（3个） | ① 华成国际发展大厦（钱江新城）：-
② 华成天地墅园：预计下半年推出二期排屋，户型面积较之前小，为200多方，具体开盘及价格信息待定。另一期毛坯联排在售，户型面积为300多平方米，均价约20000多元/平方米，总价600多万/套起。均价约900万/套，目前购房暂无折扣。 ③ 钱塘艺墅：钱塘艺墅位于钱江新城钱江一桥北岸，预计2013年开盘，项目规划为叠排，房源4-6层。整体户型90-200方，其中小部分为90方，据售楼处消息预计均价60000元/平方米，具体开盘时间待定，项目样板房预计2012年年底开放。 |
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| 54 | 复卿投资 | —— | |
| 55 | 威海宝滩 | —— |
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