房博会展位成“抢手货” 组织方称已全部预订完

　　今年5月份的杭州市人居展，参加开发商、参展市民数量均创下近几年新低，被称为受调控影响最惨烈的一届人居展。而今年10月份的省房博会却是另一番场景，由于参与开发商积极性较高，组织方提前截止报名。

开发商参与度高

组织方称展厅已全部预订

浙江省第十九届房地产博览会，将于2012年10月19日-10月22日在杭州和平国际会展中心、浙江世界贸易中心隆重召开，本届房博会由浙江省房地产业协会、浙江省房地产估价师与经纪人协会主办，杭州市房地产业协会、杭州市房地产学会协办，浙江浣花斋文化艺术发展有限公司承办。

据了解，本届房博会自6月中旬即开始报名，意向、报名展位数达920个。开发商参与的积极性较高，记者致电承办方浙江浣花斋文化艺术发展有限公司了解到，共有50多家开发商参与报名，由于世贸、和平两个展厅的展位已全部预订完，报名提前截止。

据新浪微博博友透露，报名首日就已有三分之一的展位招商成功，头三天预报将近二分之一展位。这种火热的局面也得到了侧面说明，据记者了解，数家想参展的开发商由于事先准备不足，已经抢不到展位，无缘本次房博会。

据了解，报名成功的房企中其中不乏有绿城、金都、万科、新湖、华元等品牌房企，值得注意的是，万科已经连续数次没有参与房展会，本次的参展具有不同的意义。

目前市场已露回暖迹象

开发商：下半年需要展示机会

和省房博会形成强烈对比的是，5月份刚结束的人居展可谓惨淡，人流量和开发商的残余量均创下近几年新低，展厅也随着“缩水”。

最重要的是开发商的参与态度，曾经有开发商表示“主管部门上门做工作都不一定会去参加”。还有一个在坊间流传的消息是，一家本地开发商表示不去参加人居展，结果被“谈话”。更有传言称，组织方为了“逼迫”开发商参与人居展，将参展与否和预售证的发放绑定在一起。虽然有关部门事后辟谣，但是人居展的人气间接地说明了一些问题。

房博会和人居展的影响力并没有明显的区别，为什么时隔数月，开发商又争破头皮参与省房博会呢？和当下的市场不无关系。

据业内人士称万科之所以缺席数次后现身房博会，和其上半年销售量火爆不无关系，就在上周末，万科·良渚文化村的郡西别墅推出了14套，总价在2000万—3000万，全部售罄；探梅里二期和柳映坊二期在今年的数次推盘中，也基本全部售罄。除此之外，其西溪蝶园的销售也取得了不俗的成绩。除此之外，在今年下半年，万科旗下每个月都有新产品推出，也需要积极主动地展示和营销。

“开发商的举措一般基于当下市场来做判断，近期市场有回暖的迹象，一些开发商通过销售获得了不少的资金，下半年想复制上半年的策略，就需要进行展示。”中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东称，“但是，市场是不断变换的，现在距离房博会召开尚早，具体是什么情况现在还不能下定论。”