8540元/平方米的起价，9995元/平方米的均价！这是临平老城区楼盘贝利·珑昕泽第公布的首度开盘价格，第一期推出的1号楼、5号楼、6号楼，共228套房源，主力面积85-138平方米之间。而目前周边的二手房均价差不多在1.2万元/平方米左右。在5月29日举行的贝利·珑昕泽第产品品鉴会上，约有500余名购房者将整个会场挤得满满当当，更有不少人站了整程的品鉴会，认真聆听各位专家分享珑昕泽第所处位置的人文、地脉和配套，鲜少有人提前离开，人气之高出乎意料。

　　贝利集团董事长沈国健在贝利·珑昕泽第产品品鉴会上坦诚了如此定价的初衷：“在目前的市场下，市场不允许涨价，那么，我就把涨价的空间主动让出来。我始终坚持第一批购房者对这个楼盘的贡献是最大的，所以说对这些业主的回报应该是最高的，最后我们公布了这个价。其实在给珑昕泽第定价的时候，我们决定得很痛苦。折后起价为8540元/平方米，折后均价仅9995元/平方米，这么低的价格不止出乎所有购房者的意外，许多懂得开发成本的同行们都非常震惊。一直以来，贝利的每一个项目都遵循了低开高走的价格曲线，我们愿意把更大的增值空间让给客户，同时贝利的品质也为后续的价值成长提供了可靠的动力。用80%的入市价格，兑现120%的品质生活，是贝利集团一直坚持的开发理念。给第一批购房的业主一个价值分享的期望，在贝利过去所开发的产品中，无论是新城花苑，还是保元泽第，都得到了完整的实现，珑昕泽第的定价，就是这样一种理念的延续与升级。”

　　可以说，贝利·珑昕泽第为即将杭州楼市一大批迎来首次开盘的楼盘，作出了富有冲击力的示范效应。对于即将首次开盘的楼盘来说，他们没有定价上的历史包袱，完全可以以更从容的心态实现价格理性的回调。

　　“这个地段，这个成熟的配套，这个价格，很值了！”现场的一位购房者如是说到。贝利·珑昕泽第所在位置，正处于临平老城核心区域，在人文传承、配套、交通多方面都具备优势。贝利·珑昕泽第择址老临平中学旧址，所在区域向来就是临平人世代生活的核心区，可享受医院、学校、超市等最为丰富的老城中心配套。同时贝利·珑昕泽第与即将动工的临平绸厂创意综合体（临平新天地）隔岸相望。

　　作为杭州市三大副城之一，临平镇有着1700多年的历史，自北宋以来，水陆交通便利，更有着悠久的历史文化以及人文底蕴。在贯穿整个临平古镇的上塘河边上，还曾经矗立着一座龙兴寺，南宋皇帝赵构就是在这里迎回了被金人押解的母亲，天子的驾临由此给临平带来了“风水宝地”的美名。贝利·珑昕泽第的名字就来自“龙兴寺”的谐音。对于临平而言，一方面是作为古镇的悠然自得，另一方面，却是楼市的暗潮涌动。长期徘徊在万元上下的临平楼价，与下沙、九堡、滨江相比，毫无疑问是一块价格洼地。而近年来，随着地铁一号线和沪杭高铁的开通，临平板块的区域价值不断得到提升，以绿城、金都为代表的品牌开发商，也都看中这里的发展前景与价格优势，纷纷加入到临平房地产开发建设的大军中，提升了整个临平的居住品质。

　　贝利·珑昕泽第开出的超值价格，不仅仅体现在地段、人文方面。早在今年1月，临平的一场土地出让会，位于临平新城贝利·海澜半岛北侧、南大街东侧的一块土地，由一家杭州开发商拍出了9400元/平方米的楼面地价。这个价格，已经与位于市中心位置的贝利·珑昕泽第的开盘均价相去无几，临平的价值认可与发展空间，由是可见一斑。如果和杭州市中心进行类比，那么贝利·珑昕泽第在临平市中心的位置，则相当于绿城·兰园在杭州市中心的地段，而在品质上，诚如有业内人士所言，有着“临平小绿城”之称的贝利集团，贯来注重品质与人文的雕琢，也可以与之媲美。

　　这其中的优势，应该说，临平本地人看得最是清楚。在品鉴会现场，几乎所有到场的购房者都表示了对于贝利·珑昕泽第的欣赏与推崇。还有不少客户是老临平中学的校友，同样对贝利·珑昕泽第表现出了极大的兴趣：“我过去在这个地方生活了三年，生活感受很深刻，环境不错，也很便利，再加上这个价格，日后的升值空间，确实非常吸引人。”

　　一位来自杭州、已经申请成为贝利·珑昕泽第VIP客户的80后购房者兴奋地打趣道：“前段时间我一个朋友也刚刚买了临平房子，还特别得意地来跟我炫耀，说他以9000多的均价抄了临平的底。但是自从我跟他说了贝利的起价以后，他就有点笑不出来了。虽然说价格相比没有低很多，但是胜在地段好、性价比高啊。这下轮到我跟他炫耀了！”