“娃娃业主”出现的原因有许多，而关于它的纠葛也越来越多，当这一现象超越房产本身而更多地带上其他色彩时，人们的生活也就不再单纯。

他想通过“娃娃”转让财产

有些个体私营企业主，以子女的名字作为房屋产权人，考虑到做生意的风险，万一破产后，还有一套子女的房子作后路。

最近，高先生的生意亏了，200多万元欠款一拖再拖，对方一怒之下把高先生告上了法庭，希望要回欠款。若把钱全部拿出来还债务，高先生几十年的辛苦积蓄全部没有了，他当然不愿意，于是求得一招———父母还债不会涉及子女的财产。他当即买下一套价值90万元的房屋，产权人是他九岁的女儿。然而最终，他的如意算盘并没有成功，法院照例收回了他给女儿买的房子。

律师说，以未成年子女名义买的房产即是其个人的财产，一般情况下其他人无权要求以其子女的财产还债。“不过，为达到财产转移逃避税收和债务等非法目的，而将购置的房产登记为未成年子女的姓名的，一旦利害关系人起诉，经人民法院裁判认定，未成年人仍将丧失房屋所有权。”中原地产法务部经理沈晓燕说，从法律的角度讲，如果是在法院立案之后才转到子女名下的，法院将按照财产转移的现象，对这些财产进行查处，作为对债权人偿债的一个方面。法院立案后父母买房给未成年子女的，人民法院会以转移财产宣告赠予无效的。

她不满老公为私生子留房产

李先生有一个5岁的私生子，上个月，他买了一套总价120万元的公寓，当即把产权人的名字写上了该孩子的名字。“私生子也是自己的亲骨肉，给他留下这套房子作为不动产也是情理之中的事。”他认为。

此事被其太太知道后，她坚持收回这套房屋产权，愤愤地说：私生子不是合法的子女，不享有李先生的财产，他的房子应该属于不当得利。

律师认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父母，都应负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。因此，李先生当初在产权证上只写私生子的名字，理应是属于孩子的个人财产。另外，《婚姻法》有关父母子女间的权利和义务的规定，如抚养教育、管教保护、赡养扶助和遗产继承等，同样适用于父母与非婚生子女。

若当初李先生买的房子，产权人写了他私生子的母亲，那么这笔房屋财产是不受法律的保护，因为他们不是合法夫妻，她本人所得的房子应属不当得利。

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