正如两周前 “千人大团购”计划地落地给杭州房地产市场所带来的轰动效应，中海•紫藤苑以积极姿态，主动迎合调控，一次性拿出500套压轴房源回馈市场、回馈刚需而一举成为近期对话杭州楼市的焦点。而2011年6月9日，中海地产也为本次活动交出了一份满意的答卷，当日成交80%， 作为今年红五月杭州住宅市场的成交冠军——中海•紫藤苑，积极响应了国家调控政策，采取了理性定价的策略，再次以高性价比回报市场、回馈客户，给购房者带来了实实在在的好处，体现了中海地产作为央企的姿态和风范，实现了政府、企业和购房者的共赢。

为了控制房价过快上涨，国家及各地政府陆续出台了一系列楼市调控举措。在限购、限贷、提高首付之后，限价的步伐也在走近房地产市场。

在杭州，近日引起行业内外广泛关注的“限价令”已于日前公布，并正式开始实行。这是自调控以来最为严厉的政策。为了实现对房价的调控目标，把政策计划全面推行落实，杭州对辖下八个区的所有楼盘进行了近乎点对点的监督审查。由此可见政府这次“限价运动”态度之坚决，其行动可谓是快、准、狠，市场效果显著，行业内外反响巨大。

然而面对房地产市场过热，增涨过快，楼市危机已上升为保障民生问题的现状，加上近年日渐高涨的通货膨胀影响，政府调控工作依旧任重道远，本次限价令只是一个开始，虽初见成效，但若想让房价增涨过快的问题得到实质性的控制与解决，还需要出台更多有效的措施和更加严厉的监管。

从市场多方反馈情况反应来看，此次“限价”的重拳影响是深远的，在稳定市场、抑制房价上应该能起到了非常积极的作用。

赢在企业，企业配合政府工作，实现了很好的销售

面对政府的严厉调控，地产商们应该如何面对？回避限价不是明智之举，与政府进行着各项博弈不是根本，捂盘惜售不是办法，降低产品价值更是不可取。

中海地产作为央企的代表，一直是行业的龙头和风向标，此时再次以一种与众不同的姿态站了出来，积极面对和配合限价政策，做好营销工作来面对政府、面对社会、面对所有的购房者。这不仅是对企业责任的践诺履行，对社会的回馈，更是给广大置业者的惊喜。

1000多人参与选房

等待选房

中海地产旗下项目中海•紫藤苑继今年4月28日于限购令之后，以理性价格推出项目北区一期精品房源，取得火爆异常的销售成绩并成为杭州住宅市场五月的成交冠军之后，此次为配合政府限价政策更是将项目最后500套压轴房源一次性推出，并采用了杭城楼市史上从所未有的“千人大团购”推盘措施。短短十余天，参加“千人大团购”的意向客户就已超定额，6月9日开盘当天，将近3个小时的摇号开盘更是创造了80%的销售率，令客户也感叹作为央企的中海地产的确“给力”。人气的剧涨，销售额的剧增，不仅使得资金迅速回笼，而且再次提高了其品牌影响力，中海地产从中受益不言而喻。

积极配合政府，响应调控，施惠于民，企业受益，才是各地产商的长久终极发展之道。

赢在购房者，为刚需轻松实现置业梦想

6月9日，记者来到中海•紫藤苑“千人大团购”现场，有幸见证了地产业内的又一奇迹。

上午9时，中海•紫藤苑“千人大团购”活动现场已是人头涌动，很多客户早早便来到省人民大会堂销售现场门前排队签到取号，虽然当天是工作日，但许多客户依然是一家大小“组团”前来选房，共同见证置业杭州的幸福时刻。

现场选房秩序井然

现场一对来自安徽的年轻恋人成功选得12号楼小高层一户89方的房源后，显得尤为兴奋。该女生告诉记者，他们今年以来一直在为买房结婚的事情奔走，但杭州高昂的房价让两个年轻人很是力不从心，直到他们发现中海•紫藤苑项目，“其实此前4月28日精装房源推出的时候我们就来咨询过，本来以紫藤苑的性价比来说还是很合适的，但因为银行首付提高了，将将好把我们卡在坎上了，结果一犹豫就错过了，这个把月来我可是埋怨死他了，结果没想到紫藤苑竟然把剩下的四幢楼以毛坯形式提前推出来了，这下咱预算够了，从手机上得到讯息后我们马上就打电话报名了，煎熬了几天终于拿到手了，再加上他们现场又给出了力度较大的团购优惠，这可是天上掉馅饼啊，我们度蜜月的钱都省出来了” ，旁边的男生看着女朋友开心的样子有些腼腆地笑了笑，那种实实在在的幸福感连记者都感觉到了。

选房当天成交率达80%

购房者中像这对恋人这样情况的还有很多，不少购房者称价格简直就是超出自己的预期，这是一大意外；价格比限价还低，这是二重意外；现场参与团购每平米立减500元的优惠，这是三重意外，这三重意外惊喜有如巨浪般接连来袭，给现场的房客们带来的不仅仅是疯狂，更多的是幸福。眼前的一切告诉给所有人，特别是大量刚需置业者，在政府调控给力、企业配合更给力这样的机遇下，买房果然不仅仅是个梦想。

后记

在经济高速腾飞的今天，政府如何把握宏观调控，大型企业如何担当应尽的社会责任，从而共同打造与经济发展等同的高度发展的商业文明，为社会为民众带来实实在在的好处，营造和谐的社会氛围，相信从此次中海•紫藤苑主动迎合政府调控的给力营销活动中，我们能获得很多的启示。