“新国八条”广州细则在今年2月24日正式出台，那么细则颁布满5个月后市场情况如何？有网站昨日发布的持续调查统计结果显示，广州市一手房成交量环比下跌幅度很大，特别是中心六区，在实施细则后的第5个月环比上月下滑60.6%。

　　网易房产数据中心在广州市有网签记录的楼盘中，抽调了100个楼盘的成交均价进行对比，结果显示，有26%的楼盘成交均价出现上涨趋势，37%的楼盘成交均价出现了下滑，仅有37%的楼盘成交均价基本保持价格不变。和上月的调查结果相比，升价楼盘减少8%，降价楼盘和价格无变动楼盘有所增加。

　　数据显示，严厉的楼市调控政策似乎让楼市陷入了僵局，除了郊区个别楼盘低价开卖吸引了部分买家外，中心区域楼盘新盘新货稀少且价格高企，成交量大幅减少。

　　此外，全市新增供应量也是环比下跌。在最近的第五个月，新增供应套数仅为4772套，环比减少35.5%，新增供应面积为64万平方米，环比减少26.4%。

　　从价格方面看，广州市成交均价则从11491元/平方米微调至11371元/平方米，环比微跌1%。