上周末，杭城迎来2015年度第一波集中推盘，6个开盘项目中全新楼盘占到4个，除了万泰·城章以外，首开·国风美域、兴耀鑫都汇、经纬·御贤府、嘉里·云荷廷都是首推，钱塘印象是二次加推。

　　不难发现，这些新开楼盘实则在2014年就已酝酿许久。之所以最终把首次推盘的节点选择在2015开年之际，不外乎想借年末成交热的一股东风及早抢占市场份额，博得“开门红”。

　　购房者确实没有让他们失望。位于西湖区申花板块的首开·国风美域因毗邻城西银泰、南接浙大紫金港，且2号线、5号线双地铁环绕，自项目开放时就备受业界瞩目。本次首度开盘共推出约100余套房源，其中90平方米户型折后150万元封顶。显然这个定价非常符合购房者的心理价位，开盘短短1个多小时，认购超8成。

　　另一个呼声极高的新盘是位于之江板块的唯一全精装修项目，嘉里·云荷廷。本次共推出4幢精装房源，主力户型在90-180平方米之间，根据开盘实际数据统计，90平方米户型均价在21000-22000元/平方米左右，139平方米户型均价在22000元/平方米左右。开盘当天共推出228套房源，截至当天下午17：00，销售率在80%左右。和该板块其他在售项目相比，之江·九里毛坯公寓售价在17500元/平方米左右，大家·之江悦毛坯公寓售价是16000-18000元/平方米左右。

　　不只是这些已经推出的项目。纵观整个1月份，希望在新的一年赢得开门红的新面孔还有不少。

　　作为传统的豪宅板块的南星单元板块，继滨江·钱塘印象先后两轮推盘且均有不菲业绩后，另一个新项目——钱江御府也将在本月正式亮相。据悉，钱江御府计划推出4号楼共88套房源，户型以89平方米和139平方米为主，目前具体开盘价格待定。不过值得注意的是，钱江御府几乎占据了区域内最好的学区房资源，与行知幼儿园、胜利小学和北师大附属杭州中学等均已签约。

　　此外，备受关注的华家池板块内，首个项目世茂·天宸也将于本月首次开盘，而此前曾多次放出开盘信号的，位于蓝孔雀板块的最后一个新盘——招商·雍景湾也计划月底开盘。

　　位于湖墅北路绝版地块的凯德·湖墅透露本月也有开盘计划。从环境配套来看，凯德·湖墅坐拥两大河景，周边汇聚了运河CBD、小河直街、运河文化广场、刀剑剪博物馆、青莎公园、紫荆公园等多重配套。据悉首开时将主推90-138平方米，价格还未确定。

　　万科·大都会79号位于钱江新城杭海路与运河东路交叉路口东南侧，大都会79号最小户型面积为170平方米，将是万科在杭州主城区唯一一个纯大户型的楼盘。

　　很显然，2015年1月杭州楼市会迎来不少蓄势已久的明星楼盘扎堆亮相，且整个市场将保持较高热高频的推盘节奏。据业内人士分析，由于2015年春节在2月中下旬，因此目前楼市状态或将持续到春节前夕。待到2015年第二季度初，开发商或将采取新一轮营销策略，届时才能根据成交走势来判断楼市是真正迎来回暖，还是短暂性升温。