（6月3日 杭州网讯 记者 夏迎莹）标杆，是一种典范，一种榜样，更是一种引领未来的力量。

    当“豪宅”“传奇”“新贵”等华丽的字眼充斥着整个杭州地产版图的时候，人们似乎很难找到真正的“价值”所在。

    2013杭州网特别策划楼市名盘路演、标杆的力量第二季，做客本期节目的嘉宾是金昌•春和钱塘营销经理郭鹏。以下是根据本次访谈进行的文字整理。

    记者：首先请郭总给我们介绍一下金昌集团的概况。

    郭鹏：浙江金昌房地产集团有限公司从创立走到今天，经过二十余年开拓创新、发展积累，到目前已成为一家具有注册资本6亿元，一级房地产开发资质，总资产逾百亿元，以房地产开发为主业集多元产业为一体的大型民营企业集团。集团下辖杭州、绍兴、嵊州、柯桥、北海、山东等地多家全资或控股房地产开发公司以及星级酒店、物业管理、铁路物流、工业园区等多个产业实体。金昌坚持不懈追求产品品质的卓越，以过硬的产品品质赢得了客户的信任，现已成为绍兴地产龙头，浙江十大地产品牌之一、全国地产百强企业。

    记者：春和钱塘是金昌集团进驻杭州的首个住宅项目，那么当初为何选中了钱江世纪城这个地块作为进驻杭州的首站呢？主要看中了这个区域的哪些优势？

    郭鹏：钱江世纪城是杭州未来十年最有发展潜力的板块，杭州市政府用了十年的时间打造了钱江新城，现在市政府致力于开发钱塘江两岸共同繁荣的城市规划。现在很多有利的配套都往钱江两岸集中。比如我们项目对望过去的万象城、来福士广场、嘉德广场、砂之船奥特莱斯以及市政府即将入住的市民中心。我们项目附近的奥体中心正在建设中，这个是投资280亿元的大型综合体。我们项目距离奥体博览城只有1.5公里。另外还有医疗配套，包括省妇保（项目南侧600米处）、邵逸夫亿元、武警亿元、市妇女医院、滨江医院等。我们项目的位置交通也非常便利，有四条地铁线，可以说是地铁相对集中的区域，最近的地铁2号线飞虹路站距项目600米，另外庆春隧道已开通，另有规划中的青年隧道和预留隧道，做到钱江两岸无缝对接。所以，我们认为整个钱江世纪城是未来十年最有发展潜力的板块。同时，我们项目是整个钱江世纪城版块内非常稀缺的双水岸的住宅区，而且双水岸中间还有一个中央花园。所以在当时拿地的时候主要看中了这些因素。

    记者：项目的建筑特色有哪些？

    郭鹏：好的建筑不止70年。的确，金昌•春和钱塘为杭州市民打造经典永恒的新古典高端住宅，聘请浙江绿城东方设计团队，以杭城罕见的最大100米南北超宽栋间距的非凡手笔打造“大视野、大尺度、大空间”，以现代手法与材质还原法式古典气质，酒店式精装双大堂、特色入口人车分流、半开敞式架空层等特色设置，成就CBD商务区内独具特色的建筑风景。

    记者：项目具备哪些景观优势？

    郭鹏：在寸土寸金的家门口能享受到两条原生河流在杭州已十分不易，更不用说在社区内还能有一个25000㎡的中庭大花园。金昌•春和钱塘为业主营造一个放在公园里的家，承袭法式新古典园林考究之道，师法举世闻名的凡尔赛花园，层层推进，步移景异，在社区内大手笔擘画私家中庭花园。同时以罕见市中心双水岸的独有境界，将环绕东、北面的两条河流和5000平方米的市政公园及沿河的多个河岸公园形成“一带双河多园”住区景观层次，绘就CBD之上的极致盛景。

    记者：在户型方面有哪些特点？

    郭鹏：通常多数人认为“大房子=豪宅”，金昌•春和钱塘将在钱塘江畔用豪宅的标准打造顶配90方。集合设计理念的国际性、居住尺度的舒适性、空间变动的灵活性、功能扩展的前瞻性、户型景观的均好性等五重性格，缔造纯正豪宅血统的90㎡。入户精装双大堂、3米层高、14.3米最大开间、户户观景、南北通透、超大赠送空间……独具特色的户型设计，将每一寸空间都利用到为大家创造优越居住环境上。

    记者：作为首次进入杭州市场的产品，金昌在产品打造上会植入什么理念？春和钱塘又是怎么定位的？

    郭鹏：在钱江世纪城中央商务区的板块，首先要打造针对城市精英居住的社区，在户型规划上90方居多，同时，户型的赠送面积比较多，比较舒适。另外，我们对物业服务的要求也比较高，我们聘请了绿城的物业来做后勤的物业服务。在整个小区内部，我们做了一个非常大的公园，我们整个景观这一块达到了2.5万方，这个是在城市项目景观里面面积是比较大的。另外，我们项目还将住宅智能科技整合在产品之中，引进门户智能管理系统、数字媒体智能系统、一键启动控制系统、家庭安防卫士系统、多维联动控制系统等多重人性化超智能系统，如社区Wi-Fi全覆盖、车牌识别系统、智能报告信箱等，把网络通信、智能家居、家庭安防、物业服务、社区服务等整合在一个高效的系统中，预留多种智能接口，可轻松实现扩展功能模块的智慧生活享受，以确保业主的生活私密性和安全性。

    记者：接下来有什么推盘计划？

    郭鹏：预计将于6月份加推5号楼。户型为89方、127方，两种户型区间，三种户型样式。

    记者：您怎么看待2013年杭州楼市的发展，有没有什么好的建议提供给购房者？

    郭鹏：建议购房者关注品质楼盘，可能在未来5年、10年之后，品质楼盘会越发的凸显它的优势。尤其是在二手市场当中，品质楼盘跟相对品质弱一些的楼盘的价差、居住的舒适度，以后转手的价格，品质楼盘有个保障。所以我建议购房者在选中某一板块以后，挑选该板块中的品质楼盘购买，无论是对自住还是投资都是更有保障的一个选择。