上周酒店式公寓成交爆发了

人居展这一周，尽管展会本身成交乏力，但楼市成交量倒是有所上扬，商业地产市场的三类产品也有不小幅度的增长，上涨幅度均在五成以上。

上周（5月13日－5月19日），商铺市场动销楼盘12个，成交43套，总成交面积3368.27平方米，环比上涨了54.71%。

商铺市场由于两个新盘的推出，成交量出现较大幅度上涨。位于一桥和四桥之间的天阳·半岛国际推出内外街共54套商铺，其中外街沿滨盛路分布，共30多套，主力户型40方左右，南北双面开门，价格在50000-55000元/平方米之间。上周成交22套，成交面积1004.43平方米，去化率达到40%。丁桥板块的联合格里推出25套商铺，主力户型在100方以上，成交均价在16000元/平方米左右。杭城商铺楼盘开始逐渐推出面市，在新盘带动下市场成交将会出现上扬。

写字楼市场动销楼盘10个，成交39套，总成交面积6633.07平方米，环比上涨了54.56%。

与前两周以小面积写字楼成交为主不同的是，上周写字楼成交中大部分为中大面积写字楼，因此在成交套数下降的情况下，成交总面积仍然出现了上涨。杭城写字楼市场已将近两个月没有新盘入市，存量盘去化速度也比较缓慢。上周只有西溪诚园写字楼诚中心的成交量达到10套以上。

酒店式公寓市场动销楼盘24个，共成交126套，总成交面积9672.52平方米，环比上涨了95.91%。

由于万象城·悦玺和金沙湖1号的加推助力，上周杭州酒店式公寓市场成交出现大幅上涨。钱江新城的万象城·悦玺在一期推出热销后，上周推出28层以上精装酒店式公寓，户型面积为120－260方，均价35000元/平方米。下沙金沙湖板块的酒店式公寓楼盘金沙湖1号也加推170余套新房源。虽然两个加推楼盘成交都达到20套以上，但上周整体去化情况一般，预计之后会迎来集中性成交。而在5月17日－5月20日第13届人居展期间，开盘展示的杭州新天地世嘉新座等酒店式公寓预定火热，也将在近期转化为成交。因此，预计接下去两周杭州酒店式公寓市场成交将迎来爆发性增长。（每日商报）