（4月2日 杭州网讯 记者 林娇）4月1日，杭州市住房保障管理和房产管理局发布公告，确认2013年度杭州市新建商品住房价格控制目标为：全市新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。同日杭州发布了“国五条”地方细则，就此事杭州网采访了合富置业企划经理韩建。

 1、国家的“国五条”框架发布时，作为业内人士只知道会有两个发展方向，也同时知道会有两个结果，一是如果从严执行，房地产行业至少冰封6个月以上，从而影响经济发展，如果从宽执行，将会导致房价报复性上涨。

2、20%个税问题其它城市也有未明确提出的，而杭州在政策定制上向来是“温顺”型的，因此更多的后市影响及操作判定要看相关机构的具体执行情况。

3、国家“国五条”出台至今，虽然看似拉动了买卖，但实则是透支了未来数月至半年的需求，未来形势平稳后，一手项目将迎来新一轮的成交高峰，尤其是弱投资型的商业项目，将是已售非首套住房人群的较多选择。