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    （7月6日 杭州网讯 记者 夏迎莹）6月市场刚需盘与改善盘均取得了不错的销售成绩。“淡市不淡”已经不足以形容市场的疯狂，新盘上市，开盘放量，成交递增。转眼7月，随着季节的升温，楼市行情的温度也如同这激情的夏季一样，有不少楼盘的价格甚至开始“止跌转涨”。

    截至目前，杭州前段时间比较有代表性的降价楼盘，如金色黎明、名城公馆、北海公园等，现售价格均较之前有所上涨，值得一提的是，位于丁桥板块的昆仑天籁和四季公馆大打价格战，继天籁在端午期间开盘后，本周四季公馆也将蓄势提价加推。

    据杭州网记者统计，本周杭城共计有10个楼盘开盘，分别为丁桥的中豪•四季公馆、城东新城的恒祺克拉公馆、老余杭的大华•海派风范、金都•西花庭、泊悦府、闲林的东海•闲湖城、桥西的顺发•吉祥半岛、金瑞城市风景、西溪的华盛达堂巢以及塘栖的栖水珑庭。

    其中，中豪•四季公馆前期价格曾一度成为8500元/平米，在经历火爆售罄之后，又受到一旁昆仑天籁涨价的影响，四季公馆此番加推均价将回升至10800元/平米，尽管如此，这一价格较年初时依然具有较高的性价比。

    而同样作为降价名盘的顺发•吉祥半岛，此前多次推盘均获得不错的成绩，本周开盘其价格亦表示将较早期略有上升。此外老余杭的热盘泊悦府本周也将再度加推，价格也较此前略微回升，约8500元/平米左右。

    本周末开盘一览表

    丁桥的中豪•四季公馆即将于7月6日（周五）开盘，推出13#楼，户型囊括88㎡、103㎡、117㎡、124㎡四种户型，一共120套房源，均价10800元/㎡，过半房源总价在90万元左右。

    老余杭的泊悦府将于7月6日加推3号和9号楼200余套房源，主力户型88-130方，均价8500/平米左右。

    位于五常的华盛达堂巢预计将于7月7日（本周六）首开，户型为36方-90方之间，其中平层价格为8500元/平方米，loft价格为11000元/平方米，层高为5.6米。据悉，此次开盘的房源共为150套，目前至华盛达堂巢案场缴纳5000元意向金即可有机会获得5、10、15万首付优惠活动名额，名额有限。

    闲林的东海•闲湖城即将于7月7日推出"红树湾"湖景高层组团中最后一幢中小户型房源2号楼，共计60套可售住宅，户型面积在86-123平米之间，均价约11000-12000元/平米。

    老余杭的大华•海派风范将于7月7日加推1号楼和4号楼，面积89和139方，89方可扩展成4房，139方可扩展成5房，价格预计9000元/㎡左右。

    位于城东新城的恒祺克拉公馆预计7月7日（本周六）推出精装酒店式公寓总共约220套，目前已经开始预约登记，诚意金2000元。此次酒店式公寓精装标准为2000元/平米，户型40-67平方米。预计开盘价16000元/平米左右，具体优惠信息待定。

    桥西的顺发• 吉祥半岛将于7月7日推出6号楼，房源共计176套，主力户型包括88-138平米，6号楼位于小区东北侧，具体价格将在开盘前正式公布。

    位于桥西的金瑞城市风景预计将于7月8日（本周日）推1号楼共150余套房源，户型为87方、124方、137方、143方、178方的跃层和88方、120方的平层。据悉，此次开盘均价为20500元/平方米。

    老余杭的金都• 西花庭将于7月8日开盘推出2号楼，共计140套房源，户型82-120平米，起价6700元/平方米、均价7600元/平方米。

    位于塘栖的栖水珑庭将于7月7日（本周六）推出4#、9#共54套房源，起价5288元/平米，主力户型75-120㎡的两房、三房，适合刚需、改善型客户。6月30日公开认筹，栖水珑庭售展中心客户络绎不绝，据统计，当日预订超七成，截止至7月2日（认筹第三日），现场预订客户已超九成。目前，认筹推出存5000元抵10000元的优惠，开盘优惠待定。